Villa unifamiliare via Anguillara, Manziana

Manziana è un borgo ricco di fascino situato a circa 40 km da Roma, adagiato sulle colline dei Monti Sabatini e immerso in un contesto naturalistico ancora poco contaminato. La vicinanza al Lago di Bracciano, i boschi secolari della Macchia Grande e il paesaggio vulcanico tipico della zona rendono questo comune una meta interessante per chi cerca tranquillità, bellezza e un legame autentico con la natura.
Ma Manziana non è solo un’oasi verde: è un’area che, pur mantenendo una dimensione raccolta e residenziale, si sta lentamente aprendo a nuove opportunità di sviluppo, sia sul piano abitativo che turistico.
Eleganza, spazio e privacy immersi nel verde
In zona residenziale e tranquilla di Manziana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 260 mq, immersa nel verde rigoglioso di un giardino privato di 1.600 mq, curato nei dettagli e arricchito da alberi da frutto (mandarino, albicocco, limone e arancio).
La proprietà, dal grande potenziale residenziale o ricettivo, è accessibile da due ingressi carrabili, uno dei quali dotato di cancello automatico, ed è in grado di ospitare fino a 14 posti auto interni. Il giardino è servito da impianto di irrigazione automatico, mentre l’intera villa è protetta da grate di sicurezza e zanzariere su ogni finestra.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra
Ingresso principale su salone quadruplo con due camini: uno scolpito a mano, l'altro a pellet
Ampia cucina abitabile con tinello, impreziosita da mattonelle in ceramica di Vietri, Camera matrimoniale con cabina armadio e stireria dedicata, due bagni, uno dei quali dotato di Hammam.
Diversi armadi a muro realizzati su misura.

Al Piano Superiore (con ingresso indipendente) troviamo un soggiorno con angolo cottura
Camera da letto matrimoniale, Bagno finestrato ed un ampio locale e possibilità di realizzare un secondo bagno, completa la proprietà un'ampia cantina.

La struttura è in pietra naturale, le persiane in legno massello e i pavimenti in cotto conferiscono calore e autenticità agli ambienti.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o avviare una struttura ricettiva.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contatta i nostri consulenti. La nostra agenzia, con sede nel cuore del prestigioso quartiere del Tridente, è il tuo partner ideale per realizzare i tuoi progetti immobiliari a Roma. Che tu stia pensando di vendere la tua proprietà o sia alla ricerca della casa perfetta, il nostro team di professionisti è pronto ad offrirti una consulenza gratuita e personalizzata. Forte di una profonda conoscenza del mercato immobiliare romano e di un'esperienza consolidata, ti guideremo con competenza e dedizione in ogni fase della trattativa, garantendoti un servizio di alta qualità e risultati concreti. Contattaci oggi stesso per una consulenza gratuita e senza impegno.
Scopri come la nostra expertise nel quartiere del Tridente può fare la differenza nel tuo percorso immobiliare a Roma. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!