Descrizione

PRIVATO AFFITTA - A due passi dal centro commerciale Porta di Roma e dal Parco delle Sabine, affittasi luminoso appartamento di 62 m² commerciali situato al primo piano di un condominio moderno (costruzione 2006), in ottimo stato di conservazione e rinnovato di recente.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un ampio balcone coperto a L esposto su due lati, perfettamente vivibile. Il balcone è dotato di tende da sole, lavabo esterno, barbecue, armadi, tavolino in legno ed è ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto.

Completamente arredato di tutto il necessario:

cucina completa di lavastoviglie

lavatrice esterna in balcone

divano, tavolo da pranzo, smart TV, mobili soggiorno

camera da letto completa con armadio quattro stagioni e ulteriore armadio a muro con specchio

bagno accessoriato con doppio lavabo

connessione Internet in fibra FTTH già attiva

Riscaldamento autonomo.
Il condominio dispone di ascensore e giardino condominiale.

- Disponibile dal 1° gennaio 2026
- Canone mensile: € 950
- Spese condominiali: € 60 (escluse)
- Cauzione: 3 mensilità
- Contratto: 4+4 (valutabili anche soluzioni transitorie)

Ideale per giovani coppie, professionisti o studenti in cerca di una casa comoda, accogliente e ben collegata, in una zona servita ma tranquilla.

⚠️ Disclaimer⚠️:
L’annuncio è gestito direttamente dal proprietario, senza alcuna intermediazione immobiliare.
Non saranno prese in considerazione richieste o contatti da parte di agenzie, intermediari o promotori immobiliari di alcun tipo.

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Apartment for Rent – Porta di Roma

PRIVATE OWNER RENT APT - Just a short walk from the Porta di Roma shopping centre, this bright 62 m² apartment is located on the first floor of a modern building (built in 2006). It’s in excellent condition, recently updated, and ready to move in.

The flat includes an entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom, and a large L-shaped covered balcony on two sides — ideal for outdoor dining or relaxing. The balcony comes with sunshades, an outdoor sink, barbecue, storage cabinets, and a wooden table.

Fully furnished and equipped, featuring:

full kitchen with dishwasher

washing machine on the balcony

sofa, dining table, smart TV, and living room furniture

full bedroom set with a large wardrobe and mirrored built-in closet

fully equipped bathroom

high-speed fiber Internet (FTTH) already connected

Heating is independent. The building offers an elevator and a shared garden.

- Available from: January 1, 2026
- Monthly rent: € 950
- Condominium fees: € 60 (not included)
- Security deposit: 3 months’ rent
- Contract: 4+4 years (short-term options may be considered)

Perfect for young couples, professionals, or students seeking a comfortable and well-connected home in a peaceful yet convenient neighborhood.
The listing is managed directly by the owner, with no real estate intermediation.