Attico - Mansarda

Scopri l’eleganza e il comfort di questo splendido attico mansardato in villa di recente costruzione Situato in una villa composta da poche unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, questo affascinante attico mansardato rappresenta la perfetta combinazione tra stile moderno, comfort abitativo e funzionalità degli spazi. Con una superficie commerciale di 90 m² (e 80 m² calpestabili), l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. L'ingresso, ampio e ben strutturato, introduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa. Il soggiorno è ampio e luminoso, con una cucina a vista perfettamente attrezzata, pensata per unire praticità e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la zona servizi un bagno moderno con antibagno, rifinito con materiali di qualità, e un pratico ripostiglio, perfetto per contenere tutto ciò che serve alla quotidianità. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: due balconi vivibili e un ampio terrazzo offrono l’opportunità di creare angoli relax, zone pranzo all’aperto o piccoli giardini pensili, il tutto godendo della doppia esposizione est-ovest che assicura una splendida illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo, con aria condizionata alimentata da pompa di calore, per vivere al meglio gli ambienti in ogni stagione dell’anno. L’attico viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori spese o interventi. Un’ottima soluzione per chi cerca un immobile curato, accogliente e già pronto all’uso. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, situato all’interno della corte condominiale. Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio per parcheggio o deposito, è disponibile l'acquisto separato di un box auto nel centro del paese. Costruito nel 2007, l’immobile vanta una classe energetica C, con un consumo pari a 94,48 kWh/m² anno, sinonimo di buone prestazioni energetiche e costi contenuti di gestione. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un attico elegante, accogliente e funzionale, in un contesto residenziale riservato e recente. Contattateci per una visita al n. 0182 - 88731