Terratetto plurifamiliare via Orti 4, Altavalle

Vendesi ampia casa indipendente di 223 mq su 4 livelli nel suggestivo borgo di Grauno, un tranquillo paese di montagna in Val di Cembra a 20 minuti da Cavalese e 15 minuti da Cembra, ideale per chi cerca pace, natura e autenticità.

L’immobile si compone di due unità abitative indipendenti, collegate esternamente con una scala.
Nello specifico:

- Piano seminterrato: due ampie cantine con accesso esterno, una adibita a legnaia e una classica per deposito o vini.

- Piano terra: due camere da letto (una matrimoniale e una singola), una cucina/soggiorno e un bagno. Il piano terra è abitabile ma necessita dell'installazione di un impianto di riscaldamento; attualmente è presente una stufa e un boiler nel bagno.

- Primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, una doppia, due bagni e una grande mansarda che può essere trasformata in un confortevole soggiorno con cucina a vista.
Oltre ad un deposito a lato del corridoio, la mansarda fornisce due piccoli antri deposito supplementari ai suoi lati.
L’accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna con balcone.
Piano totalmente abitabile.

- Secondo piano (soffitta): grande spazio sottotetto ideale come deposito o da ristrutturare per ampliamento abitativo.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e si trova in posizione comoda, all’interno del paese.

Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza principale o rifugio di montagna per chi desidera un luogo autentico e tranquillo nel cuore del Trentino.

Con l'acquisto della casa sono compresi anche due terreni, entrambi coltivabili:
- un terreno vicino alla casa e al paese di 197 mq
- un terreno a 5 minuti dal paese di 622 mq

Possibilità di parcheggiare in piazza (2 minuti dall'abitazione) o nella stradina dietro all'abitazione.

Ricapitolando:
- Superficie totale residenza: 223 mq
- Superficie totale terreni: 819 mq
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Vista panoramica, ampia soffitta, cantina/legnaia, balcone d’ingresso