Palazzo - Edificio

Fabbricato trifamiliare con cortile privato in vendita a Vallio Terme (BS)

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo intero fabbricato di circa 300
m², sviluppato su tre livelli e composto da tre appartamenti indipendenti,
posto auto, cantina, locali accessori e cortile privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare da ristrutturare e valorizzare.

? Composizione dell’immobile

Piano Terra:
Ampio spazio con accesso carraio utilizzabile come posto auto. Presenti inoltre cantine, locale tecnico e una stanza da ristrutturare completamente, poiché la soletta che costituisce il pavimento delle due stanze soprastanti necessita di riparazione o sostituzione totale.
Dal piano terra si accede al cortile privato, parzialmente pavimentato e circondato dal verde, ideale come area relax o giardino.

Piano Primo:
Appartamento principale di circa 95 m² composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno.
Due stanze richiedono la sostituzione del pavimento, collegata ai lavori strutturali da eseguire sulla soletta del piano inferiore. Gli altri ambienti risultano abitabili, con finiture originali ma ben mantenute.

Piano Secondo:
Due trilocali indipendenti di circa 60 m² ciascuno, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
Gli appartamenti sono luminosi, con travi a vista in legno e in buone condizioni generali, richiedendo solo interventi di manutenzione ordinaria (rifacimento bagno, tinteggiatura, revisione impianti).

? Caratteristiche principali

Superficie complessiva: circa 300 m²

Cortile privato e spazi esterni recintati

Posti auto e locali di servizio al piano terra

Struttura solida con tetto in legno in buone condizioni

Tre unità abitative indipendenti

Posizione riservata e silenziosa, a pochi minuti da Gavardo e dal Lago di Garda

? Prezzo richiesto: € 150.000 trattabili
? Vallio Terme (BS)

L’immobile offre un eccellente potenziale di ristrutturazione e rivalutazione, ideale per chi cerca una casa plurifamiliare o un progetto d’investimento con più unità abitative in un contesto tranquillo e immerso nel verde.