Villa bifamiliare via Isonzo 7, Sabbio, Guzzanica, Dalmine

In una delle zone più verdi e tranquille di Dalmine, esattamente nel quartiere Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una villetta a schiera storica risalente alla seconda metà degli anni ’20, con ristrutturazione eseguita dopo il 2000, che ha posto grande attenzione al tema dell’efficienza energetica.
Grazie a serramenti in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore, la casa vanta la classe energetica E e bassi costi di gestione. É già stato predisposta una semplice soluzione per portare la classe energetica in C o D con la posa dell’impianto fotovoltaico e la posa di un extra isolamento del soffitto della zona notte.
La Villetta a schiera ha l'ingresso indipendente e oltre ad essere storica si affaccia sul Parco Carolina Pesenti.
Si compone di due livelli principali con ingresso indipendente, il giardino privato di proprietà è arricchito da essenze arboree di grande fascino che regalano privacy e una piacevole atmosfera di tranquillità, il lato Ovest libero dagli alberi è ideale per il posizionamento di una piscina o uno spazio giochi per i figli.
Completa la proprietà un ampio box con accesso diretto carrale dal giardino e la possibilità di parcheggiare più auto all'interno.
Al piano rialzato si trovano ampia e accogliente cucina abitabile, doppio soggiorno, bagno di servizio e scala interna per l’accesso al piano interrato.
Dal soggiorno si accede alla zona notte con una comoda scala rifinita in legno. Le camere sono tre e tutte di generosa dimensione, due in particolare godono della doppia esposizione finestrata ad angolo.
La villetta presenta già serramenti con doppio vetro in legno, pavimenti in cotto per tutta l’abitazione ad eccezione delle camere da letto, arricchite da parquet.
Una soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca il calore di una casa d’epoca immersa nel verde, a due passi dal centro e dai principali servizi.
Per informazioni contattaci al 035 24 24 09