Descrizione
Affascinante complesso colonico oggetto di completa riqualificazione e ristrutturazione secondo i canoni moderni ma mantenendo intatte le caratteristiche dei più antichi borghi toscani.
Sulle prime colline di Lastra a Signa, vicino al centro abitato e a tutti i servizi principali, Borgo Sant'Ilario è quanto di più moderno si trovi nel panorama immobiliare di zona, pur conservando le caratteristiche architettoniche tipiche delle colline toscane.
Il complesso è composto da una maestosa villa ottocentesca disposta su due piani oltre al piano cantina, una casa colonica e il fienile libero su tre lati.
Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di sei unità indipendenti, tutte con giardino privato, posti auto, ampio verde condominiale.
La villa, divisa in tre unità di 3 e 5 vani, sarà completamente restaurata, mentre la restante parte delle unità saranno demolite e ricostruite a nuovo.
La ristrutturazione è curata in ogni sua parte, gli immobili saranno consegnati al grezzo interno, con tetto, facciate, consolidamenti, infissi esterni, sistemazioni esterne rifatti.
Le porzioni del complesso sono così progettate:
Villa - unità 1a - porzione di villa libera su tre lati composta da tre vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 109 oltre al giardino privato di mq. 400, due posti auto
Euro 327.000,00
Villa - unità 1b - porzione di villa libera su tre lati composta da tre vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 109 oltre al giardino privato di mq. 20, cantina di mq. 54, due posti auto
Euro 280.000,00
Villa - unità 2 - Porzione di villa libera su due lati composta da cinque vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 184 oltre al giardino privato di mq.172, due posti auto
Euro 425.000,00
Terratetto - unità 3 - terratetto libero su due lati ad angolo di nuova costruzione composto da quattro vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 100 oltre al giardino privato di mq.170, loggia mq. 15, due posti auto
Euro 315.000,00
Terratetto - unità 4 - terratetto libero su due lati di nuova costruzione composto da quattro vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 134 oltre taverna di mq. 55, giardino privato di mq.360, due posti auto
Euro 350.000,00
Appartamento - unità 5 - appartamento libero su due lati di nuova costruzione composto da tre vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 73 oltre al giardino privato di mq.360, due posti auto
Euro 243.000,00
Fienile - unità 6 - fienile libero su tre lati di nuova costruzione composto da cinque vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 132 oltre al giardino di mq. 684, due posti auto - VENDUTO
This charming farmhouse complex will be completely redeveloped and renovated according to modern standards but keeping intact the characteristics of the oldest Tuscan villages.
On the first hills of Lastra a Signa, close to the town center and all the main services, Borgo Sant'Ilario is the most modern you can find in the real estate panorama of the area, while retaining the typical architectural characteristics of the Tuscan hills.
The complex is composed of a majestic nineteenth-century villa on two floors plus the cellar floor, a farmhouse and a barn free on three sides. The renovation project involves the construction of six independent units, all with private gardens, parking spaces, and large communal greenery.
The villa, divided into two units of 5 and 6 rooms each, will be completely restored, while the remaining part of the units will be demolished and rebuilt.
The renovation is taken care of in every part, the properties will be delivered in their raw state internally, with roof, facades, consolidations, external fixtures, external arrangements redone.
Classe Energetica: B EPI: 91,44 kwh/m2 anno
