Villa

**Villa in Centro da Ristrutturare - Opportunità Unica! **

Nel cuore della città, proponiamo in vendita una spaziosa villa parzialmente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra è diviso in due appartamenti. Al 1° piano troviamo un ampio ingresso molto grande che conduce a una cucina soggiorno molto ampia, ideale per momenti conviviali, troviamo anche un bagno con doccia, una lavanderia, la zona notte comprende una camera da letto principale e due camerette, un lungo balcone ed una grande veranda. La villa dispone di ben 10 locali e 4 bagni, offrendo spazio e comfort per ogni esigenza.
Il secondo piano ospita un grande terrazzo, perfetto per godersi le serate estive. Costruita anteriormente al 1977, la villa ha una superficie commerciale di 407 m² e un terreno di 230 m² circa. Adatta anche a due famiglie.
Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa in una posizione centrale. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Per qualsiasi informazione ci potete contattare al 348/8706661 Caltagirone Immobiliare.