Descrizione

La Property Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, in CLASSE ENERGETICA B, situato al quarto piano di un edificio degli anni ’40 con tetto e facciate recentemente rifatti, in zona tranquilla e ben servita.
Un'immobile in Classe Energetica B ci consente di accedere a tassi di interesse più bassi su Mutui Green fino a -1 %; bollette inferiori; valore dell'immobile più solido nel mercato futuro.

L’immobile gode di esposizione sud, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno.
Composizione interna

• Ingresso accogliente

• Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax

• Sala da pranzo con angolo cottura e accesso al balcone interno

• Tre camere da letto (possibilità di ricavare una quarta camera)

• Due bagni con box doccia, di cui uno finestrato

• Cantina ristrutturata di 16 m²

Dettagli della ristrutturazione

• Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi

• Pavimentazione e massetto rifatti

• Parquet in rovere in tutta la casa

• Termosifoni di design

• Infissi a taglio termico con tapparelle elettriche

• Sanitari sospesi, zanzariere e portone blindato

• Videocitofono di ultima generazione

• Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata

Punti di forza

• Ampia e luminosa zona living

• Balcone con affaccio interno

• Materiali e finiture di alta qualità

• Zona servita, ideale per famiglie e professionisti

Opportunità d’investimento

• Affitti turistici di fascia alta: fino a €300 a notte (media)

• Locazione residenziale: €2.500/mese

• Affitti transitori a studenti o professionisti: fino a €600/camera (4 camere totali)
Alcune immagini sono render dimostrativi di un eventuale arredo.

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano