Descrizione
Engel & Völkers propone nel meraviglioso contesto della Riviera del Monte Conero, più precisamente all'interno del Comune di Numana, prestigiosa località balneare, conosciuta anche come "la Perla dell'Adriatico", una villa indipendente con giardino privato, ampio patio per relax e socializzazione ed una splendida e spaziosa terrazza abitabile, con meravigliosa vista mare.
La proprietà, edificata nel 2004, si presenta in buone condizioni, compatibile con una residenzialità sicuramente estiva, ma anche permanente nel corso dell'intero anno.
Caratterizzata da un ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, sulla rampa del quale è possibile sistemare due automobili ed ubicata in una via chiusa e dunque poco trafficata, l'immobile propone come immediato e delizioso ambiente di invito, un ampio pergolato per disimpegno vario, da cui si accede al portone d'ingresso e dal quale si può notare il giardino retrostante.
Dall'entrata principale, al piano terra, si accede al soggiorno che contempla, oltre ad un'ampia vetrata adiacente al pergolato, utilizzabile come suo accesso dall'interno, una cucina attrezzata a vista, uno studio (eventualmente adattabile a terza camera), una cameretta ed un bagno a servizio di questi ambienti.
Al piano superiore, a cui si arriva attraverso una bellissima scala in legno ed acciaio, troviamo la camera padronale, con bagno en suite ed un'ampia e funzionale terrazza abitabile, con meravigliosa vista mare.
Il riscaldamento è autonomo, gestito con caldaia a condensazione di ultima generazione, alimentato da gas di città (metano) e diffuso da radiatori in tutti gli ambienti, mentre il raffrescamento (oltre ad eventuale ulteriore riscaldamento) è garantito dall'impianto di aria condizionata, con split diffusori su entrambi i piani.
L'immobile è impreziosito, inoltre, da un bel giardino in erba retrostante l'edificio, dal quale si accede, attraverso un cancelletto di proprietà, immediatamente a qualche metro di distanza, ad una bellissima grande piscina condominiale con area attrezzata circostante, sempre fruibile nel periodo di apertura.
La rinomata spiaggia di Numana è raggiungibile in pochi minuti, attraverso un continuo servizio navetta comunale, organizzato ad hoc per la stagione turistica.
La città di Numana sorge alla pendici meridionali del Monte Conero e si colloca all'interno dell'omonimo Parco Nazionale (dal toponimo "Komeros" che individua il corbezzolo, un arbusto che identifica, in gran parte, il patrimonio arboreo e floreale caratteristico del territorio), nella parte di riviera della Regione Marche che dalla sua imponente presenza prende il nome.
Quello del Monte Conero è l'unico promontorio roccioso della costa adriatica, da Trieste a quello del Gargano in Puglia, dove la natura é integra ed incontaminata, ancorché testimone di uno dei rarissimi esempi di macchia mediterranea sul territorio nazionale.
Da molti anni ormai Numana, da umile villaggio di pescatori, si è trasformata in un modernissimo centro turistico, pur mantenendo un buon equilibrio con il centro storico e la sua ricchezza artistico culturale, con testimonianze della civiltà picena conservate in un museo cittadino chiamato Antiquarium.
Il centro storico si trova sulla sommitá di una falesia a picco sul mare e si puó definire quasi in continuitá con l'abitato di Sirolo, comune limitrofo, praticamente gemello, con il quale condivide l'appelativo di "Perla dell'Adriatico".
La città, divisa tra l'antica parte alta e la vivace zona bassa, è inoltre provvista di un porto turistico ed insignita da molti anni del noto riconoscimento della Bandiera blu per la qualità delle sue acque e del contesto naturale circostante, nonché per il servizio di accoglienza ed ospitalità delle proprie attività turistico ricettive.
Lungo la costa, il paesaggio varia tra suggestive falesie a nord del porticciolo, spiagge nascoste tra insenature e una vasta spiaggia di ghiaia fine verso la frazione di Marcelli, in direzione Porto Recanati.
Dai giardini e dalla terrazza della torre, lo sguardo si perde in un panorama mozzafiato che abbraccia l'intero litorale.
Alle spalle della città, che dista pochi chilometri dal Capoluogo di Regione Ancona e dall'aeroporto regionale "Raffaello Sanzio" di Falconara Marittima, essendo dunque facilmente raggiungibile da tutte le sue destinazioni nazionali ed internazionali, si osservano campi coltivati e boscaglia mediterranea che creano una cornice suggestiva, con il maestoso monte Conero a fare da sfondo.
In definitiva, un ambiente ideale dove investire le proprie risorse, scegliendolo come abitazione principale e o come casa per le vacanze.
