Villa unifamiliare via campo di giove 9, Ospedale, Pescara

Villa Indipendente in Vendita - Via Campo di Giove, Pescara (PE)
Situata in una delle aree più riservate e ricercate di Pescara, questa elegante villa indipendente si trova in Via Campo di Giove, una zona residenziale caratterizzata da tranquillità, verde urbano e ottimi collegamenti con il centro città e i principali servizi.

📍 Posizione Strategica
A pochi minuti dal centro cittadino, raggiungibile comodamente a piedi.

Stazione ferroviaria Pescara Centrale a soli 4 minuti di cammino.

Ospedale Civile di Pescara nelle immediate vicinanze, facilmente accessibile anche senza mezzi privati.

Servita da numerose linee di autobus urbani (5, 12, 14, 45), con fermate a breve distanza.

Collegamento diretto con le principali arterie stradali: SS16 Adriatica e autostrada A14.

🌿 Contesto Residenziale
Zona a bassa densità abitativa, con edifici ben distanziati e ampi spazi verdi.

Atmosfera silenziosa e rilassante, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una qualità di vita elevata.

Paesaggio urbano curato, con alberature lungo le strade e scorci panoramici verso le colline abruzzesi.

🏗️ Distribuzione Interna della Villa
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi, versatilità e comfort abitativo:

🔹 Piano Seminterrato
Ingresso indipendente

Soggiorno con angolo cottura

Due camere da letto

Antibagno e bagno

Ripostiglio

Giardino perimetrale ampio e attrezzato, ideale per convivialità all'aperto sia estive che invernali

Garage di 18 mq ad uso accessorio

🔹 Piano Terra Sfalzato
Zona giorno: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, disimpegno

Zona notte: tre camere da letto, due bagni

Balconi con affacci gradevoli e luminosi

🔹 Piano Primo
Mansarda/sottotetto allo stato grezzo

Permesso di costruire già ottenuto per adibirla ad abitazione

Spazio ideale per ampliamento o seconda unità abitativa

🧱 Caratteristiche Esterne e Potenzialità
Lotto completamente recintato, garanzia di privacy e sicurezza

Ampi spazi esterni vivibili e ben curati

Soluzione adatta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione interna e agli ingressi separati

Ottima esposizione solare e ventilazione naturale

🛍️ Servizi nelle Vicinanze
Negozi di alimentari, farmacie, bar, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi

Presenza di scuole, centri sportivi e parchi pubblici

Vicinanza a centri commerciali e servizi essenziali

📞 Prenota un sopralluogo con un nostro funzionario di zona Telefono: 0861/1850831 Cellulare: 3290578461