Descrizione
Villa Indipendente in Vendita - Via Campo di Giove, Pescara (PE)
Situata in una delle aree più riservate e ricercate di Pescara, questa elegante villa indipendente si trova in Via Campo di Giove, una zona residenziale caratterizzata da tranquillità, verde urbano e ottimi collegamenti con il centro città e i principali servizi.
📍 Posizione Strategica
A pochi minuti dal centro cittadino, raggiungibile comodamente a piedi.
Stazione ferroviaria Pescara Centrale a soli 4 minuti di cammino.
Ospedale Civile di Pescara nelle immediate vicinanze, facilmente accessibile anche senza mezzi privati.
Servita da numerose linee di autobus urbani (5, 12, 14, 45), con fermate a breve distanza.
Collegamento diretto con le principali arterie stradali: SS16 Adriatica e autostrada A14.
🌿 Contesto Residenziale
Zona a bassa densità abitativa, con edifici ben distanziati e ampi spazi verdi.
Atmosfera silenziosa e rilassante, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una qualità di vita elevata.
Paesaggio urbano curato, con alberature lungo le strade e scorci panoramici verso le colline abruzzesi.
🏗️ Distribuzione Interna della Villa
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi, versatilità e comfort abitativo:
🔹 Piano Seminterrato
Ingresso indipendente
Soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Antibagno e bagno
Ripostiglio
Giardino perimetrale ampio e attrezzato, ideale per convivialità all'aperto sia estive che invernali
Garage di 18 mq ad uso accessorio
🔹 Piano Terra Sfalzato
Zona giorno: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, disimpegno
Zona notte: tre camere da letto, due bagni
Balconi con affacci gradevoli e luminosi
🔹 Piano Primo
Mansarda/sottotetto allo stato grezzo
Permesso di costruire già ottenuto per adibirla ad abitazione
Spazio ideale per ampliamento o seconda unità abitativa
🧱 Caratteristiche Esterne e Potenzialità
Lotto completamente recintato, garanzia di privacy e sicurezza
Ampi spazi esterni vivibili e ben curati
Soluzione adatta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione interna e agli ingressi separati
Ottima esposizione solare e ventilazione naturale
🛍️ Servizi nelle Vicinanze
Negozi di alimentari, farmacie, bar, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi
Presenza di scuole, centri sportivi e parchi pubblici
Vicinanza a centri commerciali e servizi essenziali
📞 Prenota un sopralluogo con un nostro funzionario di zona Telefono: 0861/1850831 Cellulare: 3290578461
