Bilocale piazza Albania 10, Aventino, Roma

Piazza Albania, Roma, Roma

Zona: Aventino (Aventino, San Saba, Caracalla)

/mese

Buon Prezzo: 23% sotto la media

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Aventino, a pochi passi dal Circo Massimo, in un signorile edificio con portiere, vi propongo la locazione di un appartamento completamente ristrutturato ed arredato di circa 75 mq coperti posto al 1° piano con un bel terrazzo a livello esposizione est di circa 25 mq ed un ampio box auto di circa 27 mq con annessa cantina.
La composizione: ampio ingresso, corridoio di collegamento, salone\pranzo con cucina attrezzata a vista e divano letto, porta finestra per accedere al terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno con 2 lavabi, wc e cabina doccia separati.
Pavimenti in parquet, 2 impianti di aria condizionata, doppi infissi nuovi a tenuta termo acustica con tapparelle elettriche e zanzariere, videocitofono, riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore, lavatrice, divano letto matrimoniale nel living.
Classe energetica “C”.
Nel canone è compreso un box auto con serranda elettrica di circa 27 mq.
Contratto 3+2 con cedolare secca e a canone concordato.
Deposito cauzionale di 3 mensilità.
Spese condominio : circa 150 euro\ mese.
Riscaldamento condominiale con contabilizzatore di calore.
Libero dal 1 gennaio 2026.
Escluso uso casa vacanze e sublocazione per affitti brevi.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Videocitofono Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc