Immersa nel verde, tra le colline, in posizione dominante e riservata, questa splendida villa indipendente di circa 270 mq offre comfort, spazi generosi e un panorama mozzafiato sulla Capitale. Completamente ristrutturata nel 2021 grazie al Superbonus, l’abitazione coniuga eleganza e sostenibilità. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell’immobile: sono stati installati una caldaia a condensazione, una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione efficiente dei consumi energetici; al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, con un grande salone ideale per accogliere ospiti, una raffinata sala da pranzo e un cucinotto funzionale; proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. Il sottoscala, sapientemente sfruttato come dispensa, aggiunge praticità agli spazi. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, un bagno e due balconi che si affacciano sul paesaggio circostante, offrendo una vista incantevole su Roma e sui colli verdi che la circondano.
L’ampio portico, che abbraccia due facciate della casa, regala un’estensione naturale degli ambienti interni, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e serate in compagnia. A circondare la proprietà, un terreno ampio e curato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare un giardino personale.
A completare la proprietà un box auto di circa 100 mq, capace di ospitare più veicoli o di essere utilizzato anche come spazio multifunzionale ed una cantina con zona lavanderia annessa.
Questa villa pertanto rappresenta una perfetta fusione tra stile classico e innovazione tecnologica, una residenza pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, efficienza e una vista senza eguali su Roma.
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Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
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