Villa

Immerso nello scenario senza tempo delle colline Patrimonio UNESCO, tra filari ordinati, dolci pendii e panorami che cambiano colore con il passare delle stagioni, si trova questo ampio e caratteristico casale, una proprietà capace di raccontare storie e regalare un’esperienza abitativa autentica.
La residenza è inserita in un contesto riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. Circondato da uno scoperto privato generosamente piantumato, in parte coltivato a vigneto, il casale si presenta come un piccolo mondo a sé, dove natura e architettura rurale dialogano in perfetta armonia.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su più livelli. Al piano terra si viene accolti da una maestosa zona giorno con soggiorno doppio, impreziosita da travature in legno a vista, pavimentazioni in cotto e da un importante camino che diventa il fulcro dell’ambiente, evocando atmosfere calde e conviviali. A completare il piano, una cucina separata e abitabile, ideale per vivere appieno la convivialità e la tradizione, oltre a un bagno finestrato a servizio della zona giorno.
Salendo al piano primo, la zona notte sorprende per ampiezza e versatilità: sette camere da letto, uno studio e due bagni offrono infinite possibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una grande famiglia sia a un progetto ricettivo di charme.
La proprietà è completata da importanti spazi pertinenziali, tra cui un ampio magazzino con cantina annessa, perfetti per attività agricole, deposito o per essere reinterpretati secondo nuove esigenze. Lo scoperto privato, esteso e curato, rappresenta un valore aggiunto raro, ideale per momenti di relax all’aperto, per accogliere ospiti o per creare spazi dedicati al benessere e alla convivialità.
Grazie alle sue dimensioni generose, alla posizione esclusiva e al forte carattere architettonico, questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, seconda casa in collina o come struttura ricettiva di fascino, capace di offrire esperienze immersive, autentiche e indimenticabili.
Un luogo dove il tempo rallenta, la bellezza diventa quotidiana e ogni dettaglio invita a vivere la collina nella sua essenza più vera.

Euro 530.000,00
Rif. GT551
C.E.: G Ipe 190 kwh/mqanno

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