Villa unifamiliare via della Madonnetta 54, Cogorno

2SMaison propone in vendita esclusiva a Cogorno, più precisamente in Via della Madonnetta, in zona tranquilla, panoramica e in mezzo al verde, questo meraviglioso immobile COMPLETAMENTE NUOVO ESTERNAMENTE e AL GREZZO/PERSONALIZZABILE INTERNAMENTE, su tre piani, così composto:

PIANO PRIMO D'INGRESSO:
- INGRESSO;
- Ampio SOGGIORNO;
- Locale utilizzabile come CUCINA ABITABILE;
- Locale utilizzabile come Prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE;
- Locale utilizzabile come Seconda CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE o come ALTRO LOCALE;
- Locale utilizzabile come Terza CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE o come ALTRO LOCALE;
- BAGNO;

PIANO SECONDO:
- Ampio TERRAZZO PANORAMICO;

PIANO TERRA:
- Ampio Locale DOPPIO utilizzabile come CUCINA ABITABILE con SALA DA PRANZO;
- SOGGIORNO;
- Locale utilizzabile come Quarta CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE o come ALTRO LOCALE;
- Locale utilizzabile come STUDIO, Quinta CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE o come ALTRO LOCALE;
- Secondo BAGNO;

ESTERNO:
- Comoda e ampia AREA PER 4/5 POSTI AUTO letteralmente attaccata alla casa;
- Ampio GIARDINO situato al piano terra ideale per prendere sole o per passare momenti di relax in famiglia;
- GRANDE TERRENO ULIVETO di c.a 6800mq ripartito in comode fasce piane, situato sotto al giardino, utile per orto, momenti di relax o collocamento di una piscina esterna;  

L'immobile storico grazie alla sua recente RISTRUTTURAZIONE TOTALE ESTERNA risulta pronto per essere ultimato internamente personalizzandolo secondo i propri gusti ed esigenze, in quanto internamente si presenta AL GREZZO; Le pareti orinali in pietra oltre a fornire una ECCELLENTE gestione termica si presentano anche ideali per stili e arredi tipici liguri;
Lo stabile più in generale si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione, nella sua totalità, grazie ai vari lavori di ristrutturazione esterna;
L'ambiente circostante in cui la casa è collocata permette di godere di una complessiva e reale PRIVACY;

Per via dell'ottima esposizione possiamo godere di una magnifica LUCE DIRETTA per tutta la giornata e la vista APERTA sul verde della vallata culminante con vista Mare non può che contribuire al più generale benessere che si riscontra vivendo in questa casa;

Grazie al TERRAZZO e al GIARDINO possiamo godere di un reale RELAX con piacevoli momenti in Famiglia;
Annessa alla vendita abbiamo un grande TERRENO, ideale per amici a 4 zampe o per passare momenti di svago e tranquillità;

Il riscaldamento è AUTONOMO e l'ottima esposizione permette anche la concreta valutazione di soluzioni solari come impianti fotovoltaici e/o impianti termici.

La casa è carrabile fino alla porta d'ingresso e più in generale rimane a circa 10/12 minuti dal Casello autostradale di Lavagna cosi come dal centro di Lavagna;

La soluzione risulta anche ottimale come investimento.
Ideale per Famiglie.
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