Trilocale via Sacrofano-Cassia, Tiberina, Roma

SACROFANO – Appartamento in bioedilizia classe A4 con giardino e serra bioclimatica In una palazzina di recente costruzione, realizzata in bioedilizia con tecnologia X-Lam, proponiamo la vendita di un appartamento moderno, ecosostenibile e ad alta efficienza energetica (classe A4), a breve distanza da Roma. L’immobile, posto al piano terra di un edificio di quattro piani, è circondato su due lati da un giardino privato di circa 150 mq, con prato Macroterme, impianto di irrigazione automatizzato alimentato da pozzo di 74 metri e serbatoio da 750 litri. All’interno, l’abitazione si compone di un luminoso e ampio soggiorno che si apre su una splendida serra bioclimatica panoramica, dotata di vetrate basso emissive e accesso diretto al giardino, perfetta per godere della luce naturale tutto l’anno. Completano la zona giorno un disimpegno con nicchia attrezzata ad armadiatura e attacco lavatrice, mentre la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura in muratura e un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato delle più moderne tecnologie: • Riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione Daikin Silver A+++ gestibile da remoto • Condizionatore Mitsubishi Kirigamine A+++ nella serra bioclimatica • Infissi con apertura vasistas, zanzariere Sharknet, grate di sicurezza e tapparelle elettriche • Tenda elettrica sulla copertura della serra • Porta blindata con apertura tramite App Argo • Sistema di domotica avanzata per il controllo da smartphone di condizionatori, illuminazione, cancelli pedonali e carrabili, videosorveglianza, videocitofono, irrigazione del giardino e gestione della serra bioclimatica Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale del palazzo che direttamente dal giardino tramite passo carrabile. Un’abitazione moderna, sicura ed efficiente, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle più avanzate tecnologie per il comfort e il risparmio energetico. Per info: MV Immobiliare - tel. 3394727691 - 0635340411