Appartamento via delle Grazie 40, Bragarina, La Spezia
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via delle Grazie 40, Bragarina, La Spezia

Via delle Grazie, La Spezia, La Spezia

150.000 €
Ottimo Affare: 64% sotto la media
217
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Un progetto che nasce oggi per diventare la casa che hai sempre immaginato

Ci sono luoghi che non esistono ancora del tutto, ma che già custodiscono l’essenza di ciò che diventeranno.
Luoghi in cui la solidità della struttura e la qualità dell’intervento si intrecciano alla libertà di poterli plasmare secondo la propria visione.
Questo progetto rappresenta esattamente quel momento: una nuova costruzione in fase di realizzazione, realizzata con Sisma Bonus e concepita per offrire sicurezza, comfort e valore nel tempo.

L’intervento prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari indipendenti, distribuite su due livelli, con caratteristiche differenti ma accomunate dallo stesso livello di qualità e attenzione ai dettagli.

Al piano terra sorgeranno due monolocali di circa 30 metri quadrati ciascuno, pensati per chi desidera un’abitazione funzionale, moderna e facilmente gestibile, oppure come investimento a reddito per il mercato turistico o residenziale.
Ogni unità disporrà di uno spazio esterno privato di circa 30 metri quadrati, un piccolo giardino da vivere tutto l’anno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un contatto diretto con la natura pur restando in un contesto urbano e ben collegato.

Al piano primo verranno invece realizzati due appartamenti di quattro vani, sviluppati su due livelli.
Gli spazi interni saranno studiati con attenzione per garantire massima funzionalità, luminosità e comfort abitativo, mentre nella parte superiore troverà posto una terrazza a tasca panoramica, un ambiente esclusivo da cui godere di una vista aperta e suggestiva, perfetta per momenti di convivialità o semplice contemplazione.

Tutte le proprietà verranno consegnate completamente rifinite e arredate, con materiali di alta qualità, soluzioni estetiche contemporanee e un livello di cura tipico delle residenze di pregio.
Le finiture, le tonalità, i materiali e gli arredi potranno essere personalizzati in base ai desideri dell’acquirente, grazie a un percorso di scelta guidato che permetterà di dare un’impronta unica e personale a ogni abitazione.

Per agevolare questa fase, è stato predisposto un capitolato modulare con tre differenti livelli di allestimento:
• Easy, dedicato a chi predilige linee essenziali, materiali pratici e un design moderno ma sobrio;
• Medium, che unisce ricercatezza e comfort in un equilibrio armonioso tra estetica e funzionalità;
• Extra Luxury, la versione più esclusiva, caratterizzata da finiture di pregio, materiali naturali e arredi dal gusto raffinato, per chi desidera il massimo livello di personalizzazione e distinzione.

PREZZI DELLE UNITA' :

MONOLOCALI AL PIANO TERRA CON GIARDINO € 150.000 CON POSSIBILITA' DI ARREDI

QUADRILOCALI AL PIANO PRIMO E MANSADA CON TERRAZZA A TASCA € 290.000 CON POSSIBILITA' DI ARREDI

In questo momento, la struttura si presenta al grezzo avanzato, ed è proprio questa la fase più interessante per chi desidera investire o acquistare la propria futura casa.
È ora possibile effettuare una prenotazione anticipata, bloccando l’unità desiderata e riservandosi il diritto di intervenire sulle scelte progettuali e di arredo.
Un vantaggio concreto che consente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza i limiti di una soluzione già definita.

Le abitazioni saranno ultimate e consegnate chiavi in mano, pronte per essere abitate o messe a reddito, garantendo un prodotto finito di alto profilo, sia sotto il punto di vista tecnico che estetico.

Si tratta di un’opportunità rara nel mercato attuale: poter acquistare una casa nuova, antisismica, personalizzabile e completamente arredata, con la garanzia di un intervento costruttivo moderno, sostenibile e di valore.

Chi sceglierà di intervenire in questa fase iniziale potrà non solo assicurarsi una delle unità migliori, ma anche definire in prima persona lo stile e l’identità del proprio futuro spazio abitativo, dando forma a un progetto che unisce tecnologia, design e qualità costruttiva.

Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, efficienza e bellezza: dalla distribuzione degli ambienti interni alla qualità dei serramenti, dagli impianti di ultima generazione alle soluzioni d’arredo, nulla sarà lasciato al caso.

Questa non è semplicemente un’operazione immobiliare.
È un invito a partecipare alla nascita di un luogo, a sceglierne il carattere e a imprimervi la propria firma.

Il momento giusto per farlo è adesso, quando le scelte sono ancora aperte e il futuro è pronto a prendere la forma che desideri.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Mansarda Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia

Posizione

Zona: Bragarina (Canaletto, Bragarina, Migliarina)

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 124505285

Recensioni

Vedi tutte
S

Sergio Viganò

5.0

Durante la visita in un mattino soleggiato, ho trovato subito un'attenzione precisa alle mie esigenze, che mi ha fatto sentire seguito con professionalità. L'agenzia ha sempre rispettato gli appuntame...

G

Grazia Imbriani

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi ha subito trasmesso fiducia e professionalità, e devo dire che è stata una scelta azzeccata. Mi sono trovata davvero bene grazie alla loro rapidità e alla flessibili...

S

Silvana Donati

4.7

Se cercate un'agenzia immobiliare seria e affidabile, consiglio di rivolgervi a chi sa ascoltare davvero le vostre esigenze. Io, in cerca di un appartamento più grande per la famiglia in crescita, son...

G

Gianni De Marco

4.3

Ho avuto un'esperienza molto positiva con questa agenzia immobiliare a La Spezia. La loro competenza nella trattativa è stata evidente, e sono stato seguito con molta cortesia e professionalità in ogn...