Villa

Porzione di villa bifamiliare con giardino e piscina condominiale – Zona Cala Rossa
In una delle zone più apprezzate della costa palermitana, Cala Rossa, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare inserita in un elegante residence di sole sei unità, dotato di piscina condominiale riservata ai soli proprietari.
L’immobile, costruito nel 2015, si presenta in condizioni pari al nuovo, termoautonomo e climatizzato è circondato da un giardino alberato di circa 750 m², con più posti auto interni.
Distribuzione interna
Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ambienti luminosi con doppia esposizione e accesso diretto al giardino; bagno finestrato con doccia.
Primo piano: due camere da letto, bagno e ripostiglio, con accesso alla terrazza panoramica.
Mansarda: ambiente vivibile con finestra, ideale come terza camera, studio o area relax.
Caratteristiche principali
riscaldamento autonomo
climatizzato
riserva idrica
Infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno
Pavimenti e rivestimenti di pregio, con ceramiche di Vietri nei bagni
Impianto d’allarme installato
Ampi spazi esterni curati e alberati
Piscina condominiale con accesso esclusivo ai proprietari
Posti auto privati all’interno del lotto
La zona
La proprietà si trova in via dei Limoni, a Cala Rossa, in posizione riservata ma comoda ai servizi e a pochi minuti dal mare.
L’area è caratterizzata da tranquillità, privacy e vegetazione rigogliosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, lontano dal caos cittadino, ma perfettamente collegato con Palermo.
immobile in ottimo stato, libero al rogito.

Classe energetica G
IPE ( indice di prestazione energetica)
maggiore di 160 kwh/mq anno

Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi.
Mattina 09:00 /13:00
Pomeriggio 15:30/ 19:30
contatto Whatsapp: 3394816468

www.cosentinoimmobiliare.it