Villa

EUR – ESCLUSIVA VILLA CON GIARDINO E TERRAZZE
In Via Giovanni Gastaldi, a 2 minuti dal centro dell’Eur, proponiamo in vendita una bellissima villa di circa 280 mq, circondata da ampie terrazze e da un raffinato giardino privato, che donano alla proprietà privacy e vivibilità in ogni stagione.
La villa, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di design, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano principale si accede da un elegante ingresso che conduce a un salone triplo con ampie vetrate affacciate sul verde, una cucina abitabile moderna e funzionale e un bagno di servizio.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere, di cui due matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e spogliatoio privato, oltre a una comoda zona lavanderia.
Il piano seminterrato, luminoso e ben rifinito, comprende un secondo salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno privato.
Grazie alla presenza di un ingresso indipendente, questo livello si presta perfettamente a essere utilizzato come seconda unità abitativa autonoma, suite per ospiti, zona hobby o dependance di grande charme.
Completano la proprietà un locale C/6 di 82 mq al piano seminterrato, ideale come autorimessa o spazio multifunzionale, e ampie superfici esterne che valorizzano ulteriormente l’abitazione.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 15 kW, caldaia di ultima generazione a pompa di calore, solare termico per l’acqua calda sanitaria, due colonnine per la ricarica di auto elettriche, sistema antizanzare automatico perimetrale, robot tagliaerba automatizzato, pozzo con pompa per l’irrigazione del giardino e per un’eventuale piscina, forno e barbecue in muratura, casetta per gli attrezzi e un elegante gazebo in legno.
Grazie a queste dotazioni di ultima generazione, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica rappresentando una soluzione esclusiva e pronta da abitare.
Euro 890.000
Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037.
Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.