Appartamento

ATTENZIONE: E' una NUDA PROPRIETA' - NON TRATTO CON AGENZIE.
In zona centrale ma tranquilla di Monfalcone (Via Enrico Fermi), proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 90 m² al quarto piano con ascensore, completo di garage privato di 15 m² e vista aperta sul parco.

L’immobile, edificato nel 1972, si presenta in ottime condizioni di manutenzione:

cucina nuova e completa,

riscaldamento autonomo con caldaia recente,

pareti tinteggiate da pochi anni,

arredi inclusi (soggiorno e camere in perfetto ordine).

Composizione:
ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con uscita su poggiolo, due ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno.
Completano la proprietà un garage di 15 m² e spazi condominiali ordinati e serviti da ascensore.

Ottima esposizione, vista aperta e contesto silenzioso con tutti i servizi sotto casa (supermercato, fermate, parco, farmacia, scuole).

? Informazioni economiche

Età usufruttuaria: 88 anni (donna)

Valore piena proprietà stimato: € 129.000

Investimento ideale per chi cerca un immobile solido, con valore garantito e ottima prospettiva di rivalutazione, senza oneri di gestione o manutenzione ordinaria.

? Punti di forza

✅ Zona servita ma silenziosa
✅ Ascensore e garage
✅ Vista aperta e doppia esposizione
✅ Caldaia nuova, cucina recente
✅ Ottimo investimento a lungo termine