Villetta a schiera in vendita a Sala Bolognese - VIA GRAMSCI, 119/B, 116 mq

Sala Bolognese (Centro)

Proponiamo in vendita villetta di testa in pietravista con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva, nel cuore di Sala Bolognese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e spazi esterni ideali per chi cerca comfort e privacy.

Il PIANO TERRA si compone di ingresso, disimpegno, tavernetta con camino a legna e ripostiglio attualmente adibiti a zona giorno, bagno con cromoterapia e bagno turco. Dalla tavernetta si ha un duplice accesso, sia al cortile condominiale, sia a un giardino piantumato in proprietà esclusiva di bellissime dimensioni, dotato di pergotenda, barbecue, pozzo, impianto di irrigazione e casetta porta attrezzi: una soluzione ideale per godere degli spazi esterni e della bella stagione, in totale riservatezza.
Completa il piano terra, una autorimessa che presenta un comodo collegamento interno nell'ingresso.

Il PIANO PRIMO, raggiungibile mediante una comoda scala interna, si compone di ampio soggiorno dotato di balcone coperto, cucina, disimpegno notte, bagno, due camere da letto di cui una dotata di un terrazzino privato coperto.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in legno con doppi vetri
- Inferrriate e zanzariere
- Parquet nelle camere
- Isolamento termico esterno (tra pietra a vista e muri perimetrali)
- Potenzialità di ampliamento volumetrico non ancora sfruttata
- Collegamento interno autorimessa

La posizione, a pochi passi dal centro e dalle principali arterie di collegamento, rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi.

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(Maria)

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Via della Pace n. 88
Padulle di Sala Bolognese