450.000 €

Descrizione

La San Quirino di Maranello propone in posizione tranquilla ma vicina al centro di Maranello, villa bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera una soluzione comoda a tutti i principali servizi e con due unità abitative già distinte.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2011, che ha interessato entrambi gli appartamenti. Inoltre, al piano terra è stato realizzato anche il cappotto esterno, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio.
Ogni appartamento dispone di impianti separati, infissi in PVC con doppi vetri e ingressi indipendenti, garantendo autonomia e privacy per entrambe le famiglie.
Il giardino è già frazionato e suddiviso in due aree private, una per ciascuna unità abitativa.
Si precisa che l’appartamento al piano terra è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a febbraio 2028, con un canone mensile di € 600,00, rappresentando così anche un ottimo investimento per chi desidera un immobile già a reddito.
Soluzione ideale per genitori e figli, o per chi desidera abitare un appartamento e mettere a reddito l’altro.

Zona: Maranello, comoda al centro e ai servizi
Tipologia: Villa bifamiliare indipendente
Ristrutturazione: completa nel 2011
Giardino: privato e già frazionato
Efficienza: cappotto esterno al piano terra, infissi in PVC doppi vetri
Locazione in corso: piano terra affittato fino a febbraio 2028 (€ 600/mese)
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere la tua casa, contattami per organizzare una consulenza gratuita e una valutazione professionale del tuo immobile: insieme potremo pianificare al meglio ogni passaggio.
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Ti ricordiamo che non fissiamo appuntamenti direttamente sul posto senza prima aver svolto un incontro conoscitivo in ufficio.

San Quirino Immobiliare Maranello – la tua consulenza su misura per comprare e vendere casa in tranquillità.
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