Villa unifamiliare Strada Santa Liberata 9, Ortona

La proprietà è di 3000 mq ed è interamente recintata e chiusa da un cancello automatico. Comprende ampio giardino privato coltivato a prato con diverse piante da frutto, anche con qualità differenti (melo, noce, pero, albicocco, pesco, vite, corbezzolo, fico, melograno, ciliegio, nespolo, susino, arancio, nocciolo, mandorlo) e decorative (alloro, rosmarino, canna di bambu’, agave, boungavillea, rose, ecc….); un’area è riservata all’orto; un'altra, recintata a parte, per eventuali animali domestici. A livello perimetrale sono presenti 26 piante di olivo che forniscono alla raccolta circa 50 l. di olio EVO. Irrigazione con impianto perimetrale da pozzo artesiano, sempre produttivo; il prato, tuttavia, è di tipo rustico e non necessita di essere innaffiato. Possibilità di installare una piscina. Deposito attrezzi di circa 20 mq regolarmente accatastato.
Immobile costituito da:
1) primo piano semi rialzato di 62 mq comprendente open space con caminetto, cucina a vista con finestra sul lato anteriore e porta- finestra sul lato posteriore, ampio bagno finestrato con doccia, grande camera da letto con due finestre (con possibilità di ricavare un altro bagno), con aggiunta veranda di 18 mq chiusa a vetrate antisfondamento, scorrevoli e dotate di zanzariere; balcone perimetrale con doppio accesso sul dietro e sul davanti della casa.
2) Secondo piano sottotetto di 62 mq comprendente una cucina con due finestre e capiente ripostiglio, una camera da letto ampia (con possibilità di ricavare un'altra cameretta) e bagno finestrato con vasca.
3) Seminterrato di 82 mq con pavimentazione e bagno con doccia.
Tutte e tre i livelli sono collegati con scala interna in legno; al seminterrato si accede anche dall'esterno con ampia scala. Il caminetto è dotato di termocamino e sistema di riscaldamento acqua. Le finestre hanno solide inferriate in tutti e tre i livelli.
La proprietà è dotata di autoclave in acciaio di 1000 l., di riscaldamento con caldaia a gas, di impianti e forniture per uso domestico.
Si cede con attrezzi per la cura del giardino (trattorino tagliaerba, tagliaerba manuale, altro), per la raccolta delle olive (sbattitore a batteria, reti) e parzialmente arredata.
La villetta è pronta da abitare o, se si preferisce, da ristrutturare. Ideale per una vita tranquilla ma servita o per eventuale attività di accoglienza (casa vacanza, bed brekfast, pet terapy, …..).
Prezzo € 330.000 €