Appartamento via Fratelli Ruspoli 4, Pinciano - Villa Ada, Roma

THE APPARTAMENTO propone in locazione, nel prestigioso quartiere Parioli e precisamente in Via Fratelli Ruspoli, a pochi passi da Via Panama e dal Parco Rabin, un elegante appartamento di rappresentanza situato al terzo piano di un signorile palazzo anni ’50 dotato di servizio di portineria mezza giornata, anche il sabato.
L’immobile, di circa 190 mq, con doppio ingresso e in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e per la cura dei dettagli.
La zona giorno si apre su un ampio ingresso doppio con raffinata armadiatura a scomparsa con specchi, perfetta come cappottiera di entrata, e prosegue in un salone doppio impreziosito da illuminazione a LED nel controsoffitto, pensata per creare un’atmosfera calda e accogliente.
Una parte del salone è dedicata alla zona relax con uscita su un romantico balcone, l’altra alla zona pranzo.
Segue una cucina ampia e abitabile, che la proprietà provvederà ad arredare completamente nel caso in cui i futuri inquilini non dispongano di una propria cucina.
La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio separata e accesso al balcone, due ampie camere da letto (una delle quali con balcone) e due bagni, di cui uno con finestra, vasca/doccia e soppalco e l’altro con doccia.
Completano la proprietà una zona lavanderia con bagno di servizio (dotato di finestra, doccia e soppalco), parquet, aria condizionata, porta blindata e predisposizione per impianto d’allarme.
L’edificio è dotato di pannelli solari a servizio della caldaia centralizzata, che garantiscono un significativo risparmio energetico.
A completamento, una comoda cantina al piano seminterrato.

Grazie al contesto di assoluto pregio e all’elevata rappresentanza, questa proprietà è ideale per coppie o famiglie che desiderano un’abitazione elegante, funzionale e curata in ogni dettaglio.
Disponibile dal 1° febbraio 2026.
Contratto di locazione 3+2 a canone concordato.
Deposito cauzionale: 2 mensilità a garanzia di canoni e danni.

* "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”