Appartamento all'asta via Oronzo Rossi, 75, 73010 Lequile Italia - Lequile 75, Lequile

LOTTO UNICO ----- piena proprietà per la quota di 1/1 della civile abitazione al piano terra sita in Lequile (Le) alla Via Oronzo Rossi n°75/77 con veranda coperta antistante ed ortale retrostante; composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, pranzo, n.2 bagni, n.2 letto, cabina-armadio e garage per una superficie coperta complessiva pari a circa 165mq, oltre ad un ulteriore superficie coperta occupata dal garage di circa 28mq ed un ortale retrostante esteso circa 22mq. Sul lastricato solare, al quale si accede mediante una scala interna al garage, vi è un locale deposito (non autorizzato) di circa 20mq con copertura eseguita mediante pannellature coibentate di colore grigio. Identificata nel Catasto Fabbricati di Lequile Fgl. 9, p.lla 713, ctg. A/3, cl.2^, 7 vani, Sup.catastale 210 mq, Rendita: Euro 238,60, Tot. escl. aree scoperte: 193 mq,Indirizzo: VIA ORONZO ROSSI n.75 Piano T. L’immobile confina a Nord con Via Oronzo Rossi, Sud con ptc.765, Ovest con ptc.714, Est con ptc. 712.PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia in sanatoria n.14 del 30.12.1993 rilasciata dal Comune di Lequile. Pratica C.I.L.A. n.9 del 07.03.2018 (prot. n.3005). Pratica S.C.I.A. n. 131 del --.06.2021.CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA: rispetto al progetto presentato con pratica SCIA del 2021 sulla terrazza vi è la presenza di vano tecnico non autorizzato; la sua regolarizzazione potrà avvenire con la rimozione del vano tecnico o tramite pratica SCIA.CONFORMITA’ CATASTALE: La sagoma del fabbricato riportata sulla mappa catastale risulta difforme rispetto alla pianta catastale che, invece, è risultata conforme allo stato dei luoghi. Per regolarizzare la difformità sarà necessario presentare un atto di aggiornamento cartografico (tipo mappale). Dalla documentazione presente nel fascicolo dell’Ufficio Tecnico Comunale non risulta rilasciata l’agibilità.Stato di occupazione: occupato dal debitore sino alla vendita ex art. 560 c.p.c.

Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari.

Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.

Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica!!