Appartamento all'asta Località Pietrauta, 06036 Montefalco Italia - Montefalco, Montefalco

Si raccolgono offerte per un'abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG), Località Pietrauta Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli e da una corte di 1.930 mq in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. Raccolta offerte telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it Annuncio 28748.
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefalco al Foglio 20: Particella 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 1.009,67 La corte risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 20: Particella 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 mq; Particella 347 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 415 mq – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07; Particella 348 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 80 mq – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21; Particella 397 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04 Il piano terra è adibito a zona giorno ed suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna. I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche: - Mq 810 Zona B/1 Residenziale di completamento e ristrutturazione; - Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria ed alla trasformazione dei prodotti agricoli; - Mq 210 circa in Zona di Rispetto Stradale “Inedificabilità assoluta”. Sul confine della proprietà sono stati realizzati dei manufatti senza autorizzazione. Detti manufatti andranno demoliti in quanto ricadono in Zona di Rispetto Stradale. Si segnala che il diritto di abitazione "vita natural durante" riportato in perizia a favore di omissis (nato nel 1933) si è estinto causa decesso dell'avente diritto. Si fa presente che all’interno della proprietà è presente un furgone targato PG 670620, non marciante, compreso nel lotto a valore zero, il quale dovrà essere smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge.

Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari.

Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.

Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica!!