315.000 €

Descrizione

L'agenzia Immobiliare “Progetto Casa”, a GROSSETO, in zona centrale e in una strada molto silenziosa e tranquilla, propone in VENDITA IN ESCLUSIVA, una PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE, consistente in un appartamento 6 vani con doppio ingresso indipendente mediante corte esclusiva (su 3 lati) di circa mq 250; così composto:
al P.T. è presente un'autorimessa di mq 20, un ampio porticato di circa mq 40 e altri piccoli volumi tecnici (centrale termica, 2 ripostigli);
al piano 1° abitazione principale di 6 vani di circa mq 130 (3 camere letto -di cui 2 matrimoniali- salone -con camino-, studio, ripostiglio, grande tinello e angolo cottura; 2 bagni (con finestra) e 2 piccoli balconi; infissi in legno in buone condizioni con doppi vetri;
al piano 2° (ed ultimo), 3 ampi locali uso soffitta di complessivi mq 100 con altezza max mt 2,10 circa e grande terrazza di mq 45 circa.
Attualmente anche prontamente abitabile (benchè ne sia consigliata la sua ristrutturazione) oppure, trasformabile in più appartamenti anche utilizzando il possibile consentito incremento di volumetria minimo del 10% – OTTIMO PER INVESTIMENTO – Classe “F”; IPE 170 kWh/mq – Rich. Eu. 315.000 tr.
Per maggiori info, contattami al n° 347 39 23 818 Classe Energetica: F