Rustico - Casale

Torre del XIV secolo sulle verdi pendici dell’Appennino, nella zona del Montefeltro con viste panoramiche mozzafiato incontaminate. La proprietà consiste in una torre medievale collegata a una casa di campagna del XVIII secolo, situata su un lotto di 1,7 ettari. La torre e la casa di campagna sono per lo più nel loro stato originale, senza interventi moderni, fatta eccezione per alcuni restauri strutturali. Questa è una scoperta rara. L’edificio può essere occupato nella sua interezza, o separatamente come due unità. È perfetto per uso privato o come investimento immobiliare per affitti di vacanze. Diversi Bed & Breakfast / Agriturismo di successo si trovano nelle vicinanze. La proprietà si trova a 7 minuti dal paese di Smirra ea 15 minuti in auto dalle città di Acqualagna (famosa per la sua industria del tartufo) e Cagli. Una cittadina sofisticata con un passato storico celebre, Cagli è la sede del Palio storico annuale e numerosi altri eventi gastronomici e culturali. Più lontano, la bellissima città rinascimentale di Urbino è raggiungibile in 35 minuti, così come la città di Fano, con le sue splendide spiagge. L’aeroporto di Ancona dista circa un’ora dalla proprietà e le città di Roma e Firenze sono entrambe a circa 3 ore e mezza di distanza. La casa è in gran parte restaurata e dispone di riscaldamento a gas naturale, impianto elettrico, impianti idraulici, impianti telefonici / wifi completi e pronti per essere collegati. La connessione con il sistema idrico comunale locale è consolidata e pronta. Le finiture interne sono solo parzialmente completate, i pavimenti sono stati completamente e accuratamente ristrutturati utilizzando legno vecchio e pavimenti in cotto fatto a mano da Gubbio. Un permesso per ulteriori 150 metri quadrati di costruzione è disponibile sulla stessa proprietà e con vista mozzafiato pure.