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1 / 57
Vendita
Villa
Villa unifamiliare via San Giacomo 18, Biandrate
Via San Giacomo, Biandrate, Novara (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
245
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Cerchi una casa con AMPIO GIARDINO?
Desideri una GRANDE METRATURA e AMBIENTI LUMINOSI?
A Biandrate, a soli 10 km da Novara, proponiamo in vendita questa VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, disposta su due livelli: piano rialzato abitativo e piano terra con TAVERNA, completa di AMPIO GIARDINO, PORTICATO e BOX AUTO.
La casa offre una metratura complessiva così distribuita:
abitazione al piano rialzato di circa 150 mq, balconi e terrazzo per circa 40 mq, taverna al piano terra di circa 120 mq, box di circa 30 mq e giardino privato di circa 300 mq.
Il piano rialzato, abitativo principale si compone di un AMPIO SOGGIORNO con CAMINO e STUFA A PELLET, con accesso diretto al TERRAZZO che circonda la casa, una CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE da letto spaziose, DUE BAGNI finestrati e disimpegno.
Sono inoltre presenti tre BALCONI di circa 5 mq ciascuno, che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.
Al piano terra, collegato internamente, si trova un’ampia zona di pari metratura, ideale come TAVERNA, LOCALE HOBBY o LAVANDERIA, con accesso diretto al PORTICO e al GIARDINO, oltre al BOX AUTO e al LOCALE CALDAIA.
All’esterno, la proprietà è circondata da un GIARDINO BEN CURATO, con ampie zone verdi, un PORTICO COPERTO ideale per pranzi e momenti di relax, e comodi spazi di manovra e accesso.
La casa, edificata negli ANNI ’70, si presenta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI, sia interne che esterne.
Il TETTO e la FACCIATA in mattoni a vista sono ben conservati, mentre gli interni risultano curati e accoglienti, con INFISSI IN LEGNO con DOPPIO VETRO e PERSIANE, PAVIMENTI IN CERAMICA in tutti gli ambienti e RISCALDAMENTO a termosifoni alimentato da CALDAIA A CONDENSAZIONE (sostituita nel 2021).
Gli IMPIANTI IDRAULICO ed ELETTRICO sono quelli originali dell’epoca.
L’abitazione risulta MOLTO LUMINOSA grazie alla posizione LIBERA SU TUTTI I LATI e alle AMPIE APERTURE verso l’esterno.
E' presente inoltre un SISTEMA DI ALLARME e un IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO nel giardino. La proprietà è dotata anche di ROBOT TAGLIA ERBA (2024) e di LUCI ESTER CON CREPUSCOLARE.
I BUONI MOTIVI per acquistare questo immobile sono gli AMPI SPAZI INTERNI ed ESTERNI, la LUMINOSITÀ e la TRANQUILLITÀ del contesto.
Chi desidera vivere in un ambiente RISERVATO, CURATO e CONFORTEVOLE troverà qui la SOLUZIONE IDEALE.
Desideri una GRANDE METRATURA e AMBIENTI LUMINOSI?
A Biandrate, a soli 10 km da Novara, proponiamo in vendita questa VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, disposta su due livelli: piano rialzato abitativo e piano terra con TAVERNA, completa di AMPIO GIARDINO, PORTICATO e BOX AUTO.
La casa offre una metratura complessiva così distribuita:
abitazione al piano rialzato di circa 150 mq, balconi e terrazzo per circa 40 mq, taverna al piano terra di circa 120 mq, box di circa 30 mq e giardino privato di circa 300 mq.
Il piano rialzato, abitativo principale si compone di un AMPIO SOGGIORNO con CAMINO e STUFA A PELLET, con accesso diretto al TERRAZZO che circonda la casa, una CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE da letto spaziose, DUE BAGNI finestrati e disimpegno.
Sono inoltre presenti tre BALCONI di circa 5 mq ciascuno, che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.
Al piano terra, collegato internamente, si trova un’ampia zona di pari metratura, ideale come TAVERNA, LOCALE HOBBY o LAVANDERIA, con accesso diretto al PORTICO e al GIARDINO, oltre al BOX AUTO e al LOCALE CALDAIA.
All’esterno, la proprietà è circondata da un GIARDINO BEN CURATO, con ampie zone verdi, un PORTICO COPERTO ideale per pranzi e momenti di relax, e comodi spazi di manovra e accesso.
La casa, edificata negli ANNI ’70, si presenta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI, sia interne che esterne.
Il TETTO e la FACCIATA in mattoni a vista sono ben conservati, mentre gli interni risultano curati e accoglienti, con INFISSI IN LEGNO con DOPPIO VETRO e PERSIANE, PAVIMENTI IN CERAMICA in tutti gli ambienti e RISCALDAMENTO a termosifoni alimentato da CALDAIA A CONDENSAZIONE (sostituita nel 2021).
Gli IMPIANTI IDRAULICO ed ELETTRICO sono quelli originali dell’epoca.
L’abitazione risulta MOLTO LUMINOSA grazie alla posizione LIBERA SU TUTTI I LATI e alle AMPIE APERTURE verso l’esterno.
E' presente inoltre un SISTEMA DI ALLARME e un IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO nel giardino. La proprietà è dotata anche di ROBOT TAGLIA ERBA (2024) e di LUCI ESTER CON CREPUSCOLARE.
I BUONI MOTIVI per acquistare questo immobile sono gli AMPI SPAZI INTERNI ed ESTERNI, la LUMINOSITÀ e la TRANQUILLITÀ del contesto.
Chi desidera vivere in un ambiente RISERVATO, CURATO e CONFORTEVOLE troverà qui la SOLUZIONE IDEALE.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
