569.000 €

Descrizione

Cisano sul Neva, e precisamente nella soleggiatissima zona "Piamboschi", immerso nel tipico contesto dell'entroterra albenganese, proponiamo in esclusiva di vendita stupenda villa indipendente totalmente ristrutturata in Classe A4. L'ingresso avviene sia dal cancello carraio che immette sui posti auto scoperti, sia dal cancelletto pedonale che immette direttamente sul giardino; entriamo al piano terra in un'ampia zona living con camino a legna, cucina abitabile, bagno finestrato, camera e porticato con accesso diretto dal soggiorno; al primo piano troviamo un camera matrimoniale con terrazzino e cabina armadio privati, camera matrimoniale con balcone privato, bagno e locale di sgombero nel sottotetto; al piano interrato ( che ha un'intercapedine ispezionabile pedonale per tutto il confine del perimetro ) collegato tramite scala, arriviamo ad un disimpegno che collega cantina, magazzino, lavanderia, taverna e l'autorimessa di circa 40 mq. La villa è circondata da 350 mq di giardino tipo prato all'inglese piantumato con alberi da frutto-ulivi e 200 mq terrazzi piastrellati. Caratteristica peculiare della villa sono gli impianti posti al suo servizio: pannelli solari accoppiati con batterie di accumulo e "Wall Box", sistema "fan-coil" pompa di calore di ultima generazione (Panasonic) con accumulatore da 300 litri, gruppo elettrogeno da 10KW con accensione automatica, il sistema di allarme ed il videocitofono collegati tramite applicazione. Per garantire ulteriormente la miglior efficienza energetica abbiamo anche il cappotto esterno e gli infissi doppio vetro a taglio termico corredati di zanzariere.
La proprietà è abitabile da subito, basta girare la chiave ed aprire la porta!