Appartamento

Rif: A1434 - APPARTAMENTO DUPLEX IN PIENO CENTRO A FORMIGINE – PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

In pieno centro a Formigine, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli situato al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative, recentemente ristrutturata integralmente, sia internamente che esternamente.

L’immobile, libero subito e pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, senza rinunciare al fascino del centro storico. L'affaccio sulla piazza del Castello di Formigine infatti rende l'immobile molto suggestivo, grazie ad una posizione unica nel suo genere.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie: ampia metratura su due livelli

Piano: Secondo (senza ascensore, ma con possibilità di installarlo)

Classe energetica: A+++

Riscaldamento: a pavimento

Domotica completa: gestione luci, temperatura e chiusura centralizzata dell’appartamento con un unico tasto all’ingresso

Caldaia: nuova Immergas a condensazione

Spese condominiali: nessuna

Garage: di proprietà al piano terra

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

Primo livello

Ampio soggiorno luminoso

Cucina abitabile separata

Bagno finestrato con finiture moderne

Secondo livello (mansardato con travi a vista e ottima altezza)

Due camere matrimoniali

Una camera singola o studio

Secondo bagno completo

Le travi in legno a vista donano calore e carattere alla zona notte, mentre le volte in pietra nel vano scala conservano il fascino originario dell’edificio.

ULTERIORI DETTAGLI

Finiture di alta qualità

Infissi nuovi ad alta efficienza

Impiantistica completamente rifatta

Isolamento termico e acustico di ultima generazione

POSIZIONE

L’appartamento si trova nel cuore di Formigine, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, negozi, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e dal suggestivo Castello di Formigine.

Riferimento immobile: A1434

Inoltre se devi anche vendedere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 55613