Villa

MINERBIO - VIA CANALETTO Nelle immediate vicinanze di Minerbio, tra le località di Altedo e Cà de' Fabbri, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con parco e possibilità edificatorie immersa nel verde della campagna bolognese.
Il complesso si compone di abitazione ristrutturata, accessorio, parco privato con laghetto e terreno agricolo.
La proprietà può essere acquistata sia nella sua interezza (disponibile anche il LOTTO 1 ex stalla-fienile trasformabile in 2 unità abitative e 18 ettari di terreno agricolo) che frazionata in lotti come da planimetria disponibile nella sezione foto.
LOTTO 2 – CASA INDIPENDENTE
L'immobile, oggetto di attenta ristrutturazione negli anni '90 con finiture di pregio, si estende su circa 194 mq. distribuiti su due piani e sorge su un lotto compreso sedime di 2.000 mq.
Al piano terra troviamo un ampio salone , cucina abitabile, disimpegno, bagno e pratica cantina. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, una stanza guardaroba per ottimizzare gli spazi, disimpegno, un bagno e un locale di sgombero per le necessità quotidiane.
E' compreso fabbricato con cantina, taverna e tettoia di circa 30 mq. e ripostiglio di circa 37 mq. con possibilità di costruire un fabbricato ad uso autorimessa.
- LOTTO 3 PARCO CON LAGHETTO
Il parco privato di circa 4750 mq. offre molteplici possibilità di utilizzo e garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere nel verde.
LOTTO 4 – CAPANNONE CON OPPORTUNITÀ EDIFICATORIE
il lotto compreso sedime è di circa 1900 mq. Con superficie coperta di circa 120 mq e la possibilità di cambio d'uso in appartamento con autorimessa, offrendo ulteriori soluzioni abitative o la creazione di spazi funzionali aggiuntivi.
LOTTO 5 - TERRENO AGRICOLO di mq. 2.100

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere sia che siate alla ricerca di una residenza indipendente immersa nel verde che di un investimento immobiliare e la posizione garantisce la tranquillità della campagna bolognese mantenendo i servizi di Minerbio e Altedo a breve distanza.

Per informazioni, documentazione e visite contattare il numero 051373232