Villa

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA COSTI DI AGENZIA

Borgo Sant’Andrea – Eleganza, comfort e natura a pochi minuti dal centro abitato di Granarolo

Immerso nel verde e nella quiete più assoluta, nasce Borgo Sant’Andrea, un raffinato complesso residenziale privato concepito per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove prestigio, tranquillità e comfort si fondono in perfetta armonia.

L’accesso al borgo avviene, attraverso un cancello automatizzato che introduce a una strada privata riservata, la quale conduce a tre eleganti ville di nuova costruzione, suddivise in quattro residenze indipendenti immerse in oltre un ettaro di parco alberato.

Soluzioni abitative di alta gamma

Ogni residenza è progettata con attenzione al dettaglio, per offrire eleganza, funzionalità e sostenibilità, garantendo il massimo comfort abitativo.

Tecnologia e sostenibilità energetica
Le abitazioni di Borgo Sant’Andrea integrano soluzioni all’avanguardia per ridurre i consumi e incrementare la sicurezza:

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo (6–12 kWh)
Assenza totale di impianto a gas, per un’abitazione più sicura ed ecologica
Capitolato di pregio, con materiali selezionati e finiture completamente personalizzabili

Tra le dotazioni disponibili:

-Colonnina per la ricarica di auto elettriche
- Doppio posto auto coperto di proprietà
- Ampio garage di 35 mq collegato alla cantina, ideale per SUV e veicoli di grandi dimensioni

Condizioni vantaggiose e trasparenti
- IVA al 10% poiché immobile ceduto accatastato come A/10 (ufficio)

Complesso “Orchidea” – Composizione della residenza

Piano Terra
- Ingresso di 17mq
- Piccolo vano da adibire come ufficio di 4mq
- Ripostiglio di 3 mq

Piano Primo
- Ampia vano da adibire come Suite o ufficio
- Ripostiglio
- Bagno privato

Richiesta euro 280.000.