329.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita a cinquanta metri da piazzale Arnaldo un eccellente quadrilocale.
Ci troviamo appena fuori dal perimetro delle vecchie Mura Venete, proprio in corrispondenza di Porta Venezia. Il grande palazzo, signorile e curato, presenta parti comuni in ordine ed eleganti. Qui la sicurezza è assicurata anche dal servizio di portineria, mentre la presenza del doppio ascensore garantisce agio nel raggiungere i pianerottoli. Giunti al secondo piano e percorso un breve camminamento rivestito di un caratteristico e pregevole marmo Verde Alpi, arriviamo infine al portoncino blindato. La vasta zona giorno viene introdotta da un piccolo atrio ingressivo, che lascia intuire le metrature del salone di circa 50mq con cucina a vista. La distribuzione dello spazio è moderna e razionale e i tre ambiti della cottura, della consumazione e del relax trovano appropriata collocazione fondendosi ma senza mescolarsi. È presente un indispensabile spazio accessorio collegato da portafinestra, costituito da un balcone verandato e utilissimo come ripostiglio. Le controsoffittature con faretti sono state posizionate ad arte durante la completa ristrutturazione risalente a quattro anni fa; esse muovono i volumi e spandono l'illuminazione laddove necessario. Il comparto notte è costituito da tre accoglienti camere da letto doppie affacciate sulla tranquillità dei cortili interni, ben separati dalla strada. Esiste un ulteriore balcone rivolto a Sud, sfogo esterno della stanza padronale. Le famiglie apprezzeranno la presenza del doppio servizio, uno dei quali dotato di vasca e l'altro di un vano doccia di dimensioni extra-standard. Entrambi i bagni dispongono di termoarredi e sanitari di design con rubinetteria ricercata. Ciliegina sulla torta, una nicchia nell'antibagno attrezzata a lavanderia ospita lavatrice ed asciugatrice. Come dicevamo, la recentissima e radicale ristrutturazione ha coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture a partire dai serramenti fino alle pavimentazioni (meritano un cenno lo splendido parquet a listoni posato nelle camere da letto e l'impianto di raffrescamento/pompa di calore installato pochi mesi fa, che serve ogni stanza). È utile infine precisare che il teleriscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi porterà i valori dell' A.P.E. (attualmente in fase di rifacimento) in fascia altissima, adatta a chi desiderasse sondare il terreno per i Mutui Green. La soluzione è completa di cantina e spazioso box singolo, adatto ad una macchina di buone dimensioni. PREZZO NON TRATTABILE