Appartamento

**Favoloso Appartamento/Studio a Sirmione: "Un Nido" di Tranquillità e Comfort**
CONDIZIONI AGEVOLATE PER LA VENDITA CON FORMULA RENT TO BUY: ANTICIPO EURO 35.000 + RATA MENSILE DI EURO 1.500 X 30 MESI E IL SALDO DI EURO 118.000 CON POSSIBILITA' DI MUTUO A TASSO FISSO CON RATA MENSILE DI EURO 700 PER LA DURATA DI 20 ANNI.
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Scopri questo splendido appartamento situato a pochi metri dal lago e dal cuore pulsante di Sirmione. Ideale per chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità, questa proprietà offre una posizione perfetta: a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia Brema. L'ingresso accoglie con un angolo cucina completamente nuovo, mentre l'open space si apre su un soggiorno con zona divano letto, perfetto per rilassarsi dopo una giornata al sole.

La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il patio esterno coperto offre uno spazio privato per godersi momenti all'aperto. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, vanta riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, assicurando comfort tutto l'anno. E' ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale.
Situato al piano terra l'appartamento è orientato a ovest, garantendo un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa gemma a Sirmione!

Attualmente l'immobile risulta già arredato come da fotografie ed è accatastato come studio/ufficio quindi è ideale per chi vuole ammortizzare il costo fiscalmente come partita iva o società e nello stesso tempo godere di una fantastica proprietà a soli 100 metri dalla Spiaggia Brema di Sirmione.