Villa

A Latisana, in posizione defilata ma comoda e servita vicina al centro poniamo in vendita una villa singola ristrutturata nel 2009 con giardino privato completamente recintato.
Si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzata da buone finiture e da spazi comodi sia interni che esterni. E' pronta per essere abitata da subito. Viene venduta parzialmente arredata.

Al piano terra troviamo l'ingresso, una bella scala in legno che porta al piano superiore, un salotto di grande respiro dotato di caminetto e di ampie vetrate che si aprono sul giardino con annesso uno studiolo multiuso, la cucina moderna spaziosa e funzionale anch'essa con caminetto, una stanza usufruibile sia come ufficio che come camera da letto secondo le esigenze di ognuno, un ripostiglio/guardaroba, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia/centrale termica, una veranda ed infine una grande stanza finestrata cui si può accedere anche dall'esterno, interessante per chi volesse creare un ufficio o un magazzino dove stoccare merce.

Al primo piano troviamo tre camere da letto, quella padronale affaccia sul terrazzo ed ha il bagno privato, un ripostiglio/cabina armadio, un bagno con doccia e vasca ed un sottotetto non abitabile ma comodo come ripostiglio.

All'esterno una struttura coperta e chiusa su tre lati che può ospitare tranquillamente tre auto oppure, data l'altezza, camper furgoni o piccola imbarcazione.
L'accesso carrabile è completamente separato da quello pedonale.

Dettagli tecnici:
- cappotto interno
- caldaia a condensazione installata a ottobre 2023
- impianto di climatizzazione con pompa di calore (5 split)
- riscaldamento a pavimento
- pavimento in cotto fiorentino al piano terra e parquet in legno al primo piano
- serramenti in alluminio Schuco con vetrocamera antintrusione e zanzariere
- impianto d'allarme
- portoncino blindato
- cancelli elettrici

Il casello autostradale più vicino dista 6 km. mentre le spiagge di Lignano e Bibione distano solo 20 km.