Appartamento

Questo spazioso trilocale di 115 mq, si trova al 3° piano del complesso residenziale Etienne, nel cuore del centro storico di Ferrara. La soluzione ideale per piccole famiglie e giovani coppie, grazie ai suoi ambienti pratici e funzionali è il perfetto equilibrio fra eleganza, semplicità e comfort, in grado di soddisfare molteplici necessità abitative. Tutte le unità dell’immobile saranno completate prevedendo il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A.
Gli appartamenti, con spazi luminosi ed accoglienti, sono stati progettati per garantire il massimo benessere quotidiano.

Il trilocale è dotato di:
• Infissi esterni in alluminio con sistemi oscuranti in tessuto;
• Porte interne tamburate con finitura in laminato di legno spazzolato e verniciato;
• Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante con termostato;
• Impianto di raffrescamento con sistema VMC per ricambi di aria e deumidificazione;
• Impianto televisivo con ricezione di emittenti satellitari e terrestri;
• Pavimentazione con listoni prefiniti in rovere per area: soggiorno-cucina, ingresso, zona notte;
• Pavimentazione con piastrelle in gres nei bagni;
• Portone di ingresso blindato e videocitofono;
• Predisposizione impianto anti-intrusione;
• Box auto e cantine su richiesta.

DESCRIZIONE
L’appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio e ben organizzato dove la cucina si integra perfettamente con l’area pranzo e il soggiorno. Le ampie aperture con affaccio su PIazza Sant'Etienne, rendono lo molto spazio luminoso. Completa la zona giorno, un comodo bagno finestrato.
La zona notte è separata da un corridoio e comprende due camere matrimoniali spaziose, anche queste con affaccio su Piazza Sant'Etienne, un comodo bagno e una zona lavanderia.
L’appartamento ha una disposizione razionale, con ambienti equilibrati e facili da vivere, ideali per una famiglia o per chi cerca una casa funzionale e ben organizzata in un contesto tranquillo.

OTTIMO CONTESTO URBANO
Etienne sorge dentro le mura, nel pieno centro storico, in un ambiente urbano denso di fascino archi-tettonico, dalle dimensioni contenute. Il centro è a misura d’uomo, tutto ciò che serve è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Per chi ha necessità di spostarsi può usufruire degli efficienti mezzi pubblici e della stazione ferroviaria a 2 chilometri da casa. In soli 10 minuti è possibile anche raggiungere i principali svincoli autostradali (A13 Bologna-Padova) che collegano Ferrara ad altre città italiane. Grazie alla posizione strategica, le unità abitative di Etienne, si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto di grande rilevanza storica ma frizzante e vivace, grazie alla presenza di numerosi locali e alla vicinanza al parco delle mura.