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1 / 62
Vendita
Villa
Villa unifamiliare via Porta Bagatti 51, Abetone, Abetone Cutigliano
Via Porta Bagatti, Abetone Cutigliano, Pistoia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Buon Prezzo: 19% sotto la media
450
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Agenziacionicom propone in Vendita una Prestigiosa una Villa Uni-Familiare,
libera su quattro lati, in Posizione Dominante,
contornata da un ampio Giardino e resede privato di Mq 1000,
sviluppata su Tre Livelli Villa Abetone Uccelliera Via-Bagatti Mq 450 Dieci Vani Tre Livelli Giardino Mq 1000;
Prezzo di Vendita Euro 450.000 Trattabile.
La Villa Abetone Uccelliera Via-Bagatti Mq 450 Dieci Vani Giardino Mq 1000,
è ubicata vicino al Centro ed alle Piste da Sci di Abetone,
distanti circa 600 metri;
La Via Bagatti è una Strada laterale di Via Uccelliera,
ubicata a circa 600 metri dal Centro di Abetone;
La Posizione della Villa è dominante,
e permette di avere affaccio panoramico su tutta la vallata,
e su tutto il comprensorio delle Piste da Sci;
La Villa Uccelliera Via-Bagatti M 450 è un Immobile Signorile,
costruita e realizzata con materiali di pregio:
Infissi Interni in Larice
Pavimentazione con parquet di Ciliegio
Rivestimenti interni in Legno
Ceramiche di prima scelta per la pavimentazione dei bagni
Serramenti Esterni realizzati con Legname di prima qualità
Lungo i Quattro Lati della Villa,
si trova un Giardino Terrazzato,
sviluppato su due livelli, lungo il suo perimetro,
per una superficie di Mq 1000;
Alla Villa si accede dalla Via Bagatti,
tramite Scala e Vialetto in pietra, sul Giardino;
La Villa Mq 450 Dieci Locali Giardino,
è sviluppata su tre piani;
ed è composta da:
Al Piano Interrato (Garage):
La Villa è corredata di un Ampio Garage,
dal quale si accede all'internno della Villa,
tramite le scale interne;
Al Piano Seminterrato:
Dal Garage si accede al Piano Semi-interrato,
Corridoio e Disimpegno
Camera Matrimoniale
Bagno con Finestra, con Doccia
Taverna attrezzata con Camino Artigianale,
Al Piano Terra della Villa:
Dalla Via Bagatti tramite Scala scoperta in Pietra,
si accede alla Villa,
contornata da un ampio Giardino di Mq 1000,
sviluppato sui Quattro Lati
accesso al Terrazzo Coperto, rialzato rispetto al Giardino,
Ingresso Principale Villa
Disimpegno arredato con Guardaroba
Sulla Sinistra si accede ad un Ampio salone, Caminetto,
sulla Destra si trova la Sala da Pranzo
Di fronte si trova la Cucina Tinello,
con Angolo Cottura completamente attrezzato
All'interno del Tinello si trova un Barbecue ed un Forno a Legna
Ampio Ripostiglio ad uso Dispensa
si accede al Resede ed al Giardino dal Tinello,
A fianco si trova il Locale Centrale Termica con Accesso indipendente
Disimpegno zona notte,
Due Camere Matrimoniali
Bagno con finestra, con vasca
Al Piano Primo (Mansarda Abitabile):
si tratta di un Piano Mansarda, con altezza del Soffitto di Mt. 2,90
Disimpegno
Due Ampie Camere Matrimoniali
Una Terza Camera Matrimoniale Doppia, con Salottino di Lettura
Bagno con finestra, con Vasca
La Villa Abetone Via-Bagatti Mq 450 Dieci Locali,
è dotata di Impianto di Riscaldamento e produzione della Acqua Calda Sanitaria,
realizzato con una Caldaia alimentata a Gasolio,
oltre ad un Accumulo di Acqua Calda sanitaria da 200 Litri,
installato nel locale Centrale Termica;
I locali interni ed i piani della Villa,
vengono Riscaldati tramite Impianto di Riscaldamento,
realizzato con elementi Radianti (Radiatori) di Ghisa,
i quali sono particolarmente performanti sotto l'aspetto della Resa Calorica,
nel lungo tempo;
La Temperatura Interna di ogni Piano della Villa viene regolata in modo Indipendente,
ad ogni piano è stato installato un Termostato Ambiente,
ed i Termostati sono gestibili anche da remoto,
con il proprio Smartphone, mediante semplici comandi SMS,
e tramite la App (iOS/Android), fornita dal produttore del Termostato;
La Villa Abetone Via-Bagatti Mq 450 Dieci Locali Giardino,
è dotata di un ampio Resede di accesso carrabile,
posizionato di fronte al Garage della Villa;
Garage si possono parcheggiare fino a Due Auto;
All'interno del Garage si trovano Tre serbatoi di Acqua Sanitaria,
della Capacità di 500 Litri Cadauno.
libera su quattro lati, in Posizione Dominante,
contornata da un ampio Giardino e resede privato di Mq 1000,
sviluppata su Tre Livelli Villa Abetone Uccelliera Via-Bagatti Mq 450 Dieci Vani Tre Livelli Giardino Mq 1000;
Prezzo di Vendita Euro 450.000 Trattabile.
La Villa Abetone Uccelliera Via-Bagatti Mq 450 Dieci Vani Giardino Mq 1000,
è ubicata vicino al Centro ed alle Piste da Sci di Abetone,
distanti circa 600 metri;
La Via Bagatti è una Strada laterale di Via Uccelliera,
ubicata a circa 600 metri dal Centro di Abetone;
La Posizione della Villa è dominante,
e permette di avere affaccio panoramico su tutta la vallata,
e su tutto il comprensorio delle Piste da Sci;
La Villa Uccelliera Via-Bagatti M 450 è un Immobile Signorile,
costruita e realizzata con materiali di pregio:
Infissi Interni in Larice
Pavimentazione con parquet di Ciliegio
Rivestimenti interni in Legno
Ceramiche di prima scelta per la pavimentazione dei bagni
Serramenti Esterni realizzati con Legname di prima qualità
Lungo i Quattro Lati della Villa,
si trova un Giardino Terrazzato,
sviluppato su due livelli, lungo il suo perimetro,
per una superficie di Mq 1000;
Alla Villa si accede dalla Via Bagatti,
tramite Scala e Vialetto in pietra, sul Giardino;
La Villa Mq 450 Dieci Locali Giardino,
è sviluppata su tre piani;
ed è composta da:
Al Piano Interrato (Garage):
La Villa è corredata di un Ampio Garage,
dal quale si accede all'internno della Villa,
tramite le scale interne;
Al Piano Seminterrato:
Dal Garage si accede al Piano Semi-interrato,
Corridoio e Disimpegno
Camera Matrimoniale
Bagno con Finestra, con Doccia
Taverna attrezzata con Camino Artigianale,
Al Piano Terra della Villa:
Dalla Via Bagatti tramite Scala scoperta in Pietra,
si accede alla Villa,
contornata da un ampio Giardino di Mq 1000,
sviluppato sui Quattro Lati
accesso al Terrazzo Coperto, rialzato rispetto al Giardino,
Ingresso Principale Villa
Disimpegno arredato con Guardaroba
Sulla Sinistra si accede ad un Ampio salone, Caminetto,
sulla Destra si trova la Sala da Pranzo
Di fronte si trova la Cucina Tinello,
con Angolo Cottura completamente attrezzato
All'interno del Tinello si trova un Barbecue ed un Forno a Legna
Ampio Ripostiglio ad uso Dispensa
si accede al Resede ed al Giardino dal Tinello,
A fianco si trova il Locale Centrale Termica con Accesso indipendente
Disimpegno zona notte,
Due Camere Matrimoniali
Bagno con finestra, con vasca
Al Piano Primo (Mansarda Abitabile):
si tratta di un Piano Mansarda, con altezza del Soffitto di Mt. 2,90
Disimpegno
Due Ampie Camere Matrimoniali
Una Terza Camera Matrimoniale Doppia, con Salottino di Lettura
Bagno con finestra, con Vasca
La Villa Abetone Via-Bagatti Mq 450 Dieci Locali,
è dotata di Impianto di Riscaldamento e produzione della Acqua Calda Sanitaria,
realizzato con una Caldaia alimentata a Gasolio,
oltre ad un Accumulo di Acqua Calda sanitaria da 200 Litri,
installato nel locale Centrale Termica;
I locali interni ed i piani della Villa,
vengono Riscaldati tramite Impianto di Riscaldamento,
realizzato con elementi Radianti (Radiatori) di Ghisa,
i quali sono particolarmente performanti sotto l'aspetto della Resa Calorica,
nel lungo tempo;
La Temperatura Interna di ogni Piano della Villa viene regolata in modo Indipendente,
ad ogni piano è stato installato un Termostato Ambiente,
ed i Termostati sono gestibili anche da remoto,
con il proprio Smartphone, mediante semplici comandi SMS,
e tramite la App (iOS/Android), fornita dal produttore del Termostato;
La Villa Abetone Via-Bagatti Mq 450 Dieci Locali Giardino,
è dotata di un ampio Resede di accesso carrabile,
posizionato di fronte al Garage della Villa;
Garage si possono parcheggiare fino a Due Auto;
All'interno del Garage si trovano Tre serbatoi di Acqua Sanitaria,
della Capacità di 500 Litri Cadauno.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Agenziacioni.com Cioni Paolo
Storico
Pubblicato
24 Dec 2025
Disattivato
02 Mar 2026
Sul mercato
194 giorni
ID Annuncio
124536261
