Descrizione
Immersa nella quiete più autentica di Cermenate, a pochi minuti da Como e dai confini con la Svizzera, sorge Villa del Noce, una dimora che incarna la perfetta armonia tra architettura moderna, efficienza energetica e bellezza naturale.
Edificata nel 2013 su un terreno scelto con cura da due manager milanesi, questa villa nasce da un progetto ambizioso e visionario: creare una casa che unisse lusso, comfort e sostenibilità.
Ogni dettaglio è stato concepito con attenzione maniacale, utilizzando materiali naturali, tecnologie d’avanguardia e soluzioni costruttive proprie della bioedilizia.
????️ Architettura e struttura
Villa del Noce è costruita in legno lamellare trattato, con sistema autoportante privo di pilastri interni, che consente una totale libertà nella distribuzione degli ambienti.
L’edificio è rivestito da una doppia coibentazione ventilata che assicura un isolamento termico e acustico d’eccellenza, garantendo una temperatura costante in ogni stagione e una sensazione di comfort assoluto.
Le linee architettoniche seguono i principi del design contemporaneo, ma con richiami all’equilibrio classico delle forme: geometrie pulite, volumi orizzontali, giochi di luce e ombra che cambiano al variare delle ore del giorno.
Gli spazi interni dialogano costantemente con l’esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli, che inondano di luce naturale gli ambienti e aprono la vista sull’ampio giardino, creando una continuità visiva tra casa e natura.
???? Efficienza energetica e comfort ambientale
Ogni elemento tecnologico è stato scelto per garantire il massimo livello di comfort e risparmio energetico.
La villa è dotata di:
• Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) a doppio flusso, che garantisce un ricircolo costante dell’aria, mantenendo la temperatura interna stabile e l’aria sempre pulita e filtrata.
• Infissi in doppio vetro con gas Argon, dotati di taglio termico e acustico, capaci di riflettere i raggi UV e ridurre qualsiasi sbalzo termico tra interno ed esterno.
• Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che diffonde un calore uniforme e naturale in ogni stanza, assicurando un comfort termico senza sprechi.
• Pompa di calore ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, che rendono la villa quasi completamente autosufficiente sul piano energetico.
L’impianto elettrico di ultima generazione, firmato BTicino Living Comfort, termostati temperatura, schermature e carichi elettrici, anche da remoto.
Ogni funzione è personalizzabile, permettendo alla casa di adattarsi ai ritmi di chi la abita.
???? Distribuzione e spazi
Sviluppata su un unico livello di 160 m², Villa del Noce offre un’esperienza abitativa razionale e accogliente, pensata per garantire benessere e vivibilità quotidiana.
All’ingresso, un’ampia zona living con grandi aperture verso il giardino diventa il cuore della casa, connessa alla cucina moderna e funzionale e a una zona pranzo elegante, perfetta per ospitare momenti conviviali.
La zona notte ospita tre camere di generose dimensioni, rifinite con materiali pregiati e dotate di doppio bagno, con sanitari sospesi, e rivestimenti in gres porcellanato di alta gamma.
Un locale tecnico interrato di 21 m² ospita la centrale impiantistica, il sistema di accumulo energetico e la pompa di calore, mantenendo la casa completamente libera da elementi tecnici visibili.
???? Esterni e giardino
Circondata da un giardino privato di 1.100 m², la proprietà è un’oasi di tranquillità e privacy.
Gli spazi verdi sono stati progettati per valorizzare la villa, con zone relax, camminamenti, siepi di protezione e un’area dedicata alla piscina privata di 40 m², rivestita in mosaico ceramico, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o per serate sotto le stelle.
Completano la proprietà un posto auto coperto e un box dedicato a moto e biciclette, perfettamente integrati nel contesto architettonico.
✨ Finiture e materiali
Ogni dettaglio di Villa del Noce è espressione di qualità e gusto.
• Pavimenti in gres porcellanato effetto Legno;
• Illuminazione a LED a basso consumo integrata nel design architettonico;
• Finiture elettriche BTicino Living Comfort con attuatori intelligenti;
• Tinteggiature ecologiche e traspiranti;
Il risultato è un ambiente che unisce tecnologia e calore, funzionalità e bellezza, modernità e serenità.
???? Prestazioni tecniche
Caratteristica Valore
Classe energetica A2
Struttura Legno lamellare autoportante
Isolamento pareti Doppia coibentazione ventilata
Trasmittanza termica 0,19 W/m²K
Fotovoltaico 6 kWp
VMC Doppio flusso con recuperatore 90%
Riscaldamento Pannelli radianti + pompa di calore
Infissi Triplo vetro, gas Argon, Uw 0.9
Domotica BTicino Living Comfort
???? Un’abitazione d’autore
Villa del Noce è più di una casa: è un progetto di vita.
Un rifugio elegante e intelligente, costruito per chi desidera vivere nel benessere quotidiano, circondato dalla natura ma connesso al mondo, in un ambiente che respira e si adatta, come un organismo vivo.
Ideale per professionisti, f
