Descrizione

Luminoso appartamento ultimo piano di 92 m² con due terrazzi panoramici e ampia esposizione esterna – Via Palestrina 20, La Spezia

In Via Palestrina, al quinto e ultimo piano di un condominio in buone condizioni, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 92 m² commerciali, caratterizzato da spazi ampi, tanta luce naturale e due terrazzi vivibili con vista aperta sulla città.

La proprietà si distingue per la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, ariosità e un’atmosfera accogliente. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa moderna e funzionale, come mostrano i rendering di progetto presenti nell’annuncio.

? Distribuzione interna:

- Ampia zona living con accesso diretto al primo terrazzo e esposizione sud, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax;
- Cucina separata, con accesso al secondo terrazzo;
- Due camere da letto, entrambe con affaccio esterno e molta luce;
- Bagno finestrato
- Comodo ripostiglio
- Cantina privata al piano terra.

L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma la struttura solida e la disposizione razionale degli spazi lo rendono un’ottima base per un progetto di riqualificazione di grande valore. I terrazzi, ampi e ben esposti, rappresentano un valore aggiunto raro per un appartamento in città, ideali per chi ama vivere all’aperto pur restando in un contesto urbano.

Essendo situato all’ultimo piano, l’immobile gode di massima privacy, silenzio e una luminosità eccezionale. La vista aperta dona respiro agli ambienti e un senso di ampiezza che accompagna ogni stanza.

? Posizione e contesto

Via Palestrina è una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

Una soluzione rara e versatile, perfetta come abitazione principale o come investimento, con la possibilità di creare un moderno attico cittadino ricco di comfort e charme.

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