Villa plurifamiliare via Ponte Gerbini, Entracque

Via Ponte Gerbini, Entracque, Cuneo

Descrizione

VILLA IN COSTRUZIONE - POSIZIONE PANORAMICA

L’unità abitativa si trova ad Entracque comune in alta Valle Gesso, circondato da imponenti montagne, poco distante dalla Liguria ed a mezz’ora circa da Cuneo.
Entracque fa parte dello splendido Parco Naturale delle Alpi Marittime, offre numerosi percorsi per escursioni, passeggiate ed attività all’area aperta, compreso anche un comprensorio sciistico. La zona è famosa per la sua fauna e per la sua flora ma soprattutto per i panorami mozzafiato.
La villa in struttura in posizione dominante e privilegiata, circondata da un giardino e da circa 2000 mq di terreno di proprietà.
La proprietà, a cui si accede tramite una strada privata, è in fase di costruzione e personalizzabile in tutte le sue parti ed ha una superficie di circa 400 mq, così suddivisi:
-Piano seminterrato mq 133: attualmente si presenta con due grandi cantine eventualmente trasformabili in due ampie tavernette oltre autorimessa di mq. 36.
-Piano terreno mq 173: ingresso, magnifico soggiorno a doppia altezza, quattro camere, disimpegno e due bagni, terrazzo e balconi;
-Piano primo mq 104: tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo, tre camere, disimpegno con balconata che affaccia direttamente sul salone sottostante, due bagni e grande balcone.
Dalle finestre si ha una magnifica vista che abbraccia tutto il comune e le montagne adiacenti.
La struttura portante, antisismica, della villa è ultimata, i muri interni ed esterni sono ultimati con isolamento interno alla struttura, vi sono già i serramenti, e parte della facciata ha un rivestimento in pietra.
Questo immobile si presta a svariati usi, a seconda delle esigenze di chi la compra:
può diventare un imponente villa singola ma anche essere frazionata in bifamiliare o anche in tre appartamenti indipendenti. Da non sottovalutare poi anche la destinazione turistico-ricettiva: un ristorante con camere, oppure una attività tipo Bed & Breakfast.

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Assente