Villa

Località Campigliano, Rivodutri, Rieti

311

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

[Rif. DV-11180] Questa splendida villa a Rivodutri, in località Campigliano, rappresenta la fusione perfetta tra comfort e funzionalità. Avente superficie commerciale di circa 311 mq, si dispone su due livelli.
Al piano terra, due ampie zone living offrono spazi per convivialità e relax: la zona TV con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile e il portico di 42 mq rendono la vita quotidiana e eventuali eventi un vero piacere. Completano il piano un bagno di servizio e una camera con possibile zona spa, offrendo un ulteriore bagno, una vasca idromassaggio e un sauna infrarossi per momenti di puro relax.
Al primo piano si sviluppa un vero e proprio mini appartamento con stanza da letto cucinotto, bagno e terrazzino privato e altre due ampie camere matrimoniali con rispettivi bagni e balconi panoramici, perfette per ospiti o per una gestione come B&B. Tutte le camere sono dotate di condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione.
L'esterno è un vero paradiso: 2.000 mq di giardino, ulivi, gazebo in legno e zona cucina all'aperto con forno e camino a legna invitano a vivere il verde in totale relax. La piscina fuori terra e la casetta in legno completano una proprietà unica, con una vista mozzafiato sul Lago Lungo.
Una villa ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità, senza rinunciare a stile, funzionalità e opportunità di investimento come B&B.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Esposizione esterna Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato