Bilocale via Ruggero Leoncavallo 8, Parco Trotter, Milano

BILOCALE 42 mq – VIA LEONCAVALLO 8:

Proponiamo in vendita, in contesto d’epoca degli anni ’40 con servizio di portineria, Bilocale di 42 mq, in fase di realizzazione, situato al piano rialzato, così composto: ingresso che introduce direttamente nel living; ampio living dotato di tutti i comfort con il divano angolare e zona tv, cucina angolare di 6 elementi con annessa zona pranzo per 4 persone, camera da letto molto luminosa con ampia armadiatura, bagno con confortevole ed ampio spazio doccia, a cui si accede all’antibagno.
Sarà dotato di impianto aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato.

Le immagini mostrano un progetto già completato, evidenziandone il pregio delle finiture e l'attenzione ai dettagli.

Prezzo di richiesta € 288.000,00
Spese condominiali € 1.440,00 ca annue

Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.

L'immobile si trova in Via Leoncavallo, nel vivace e richiestissimo quartiere di NoLo, una delle aree di Milano che ha visto la maggiore e più rapida riqualificazione negli ultimi anni. Un tempo considerata periferica, oggi NoLo è il cuore pulsante della Milano più cool, alternativa e in ascesa, meta ideale per giovani professionisti, studenti e investitori lungimiranti.
NoLo è noto per la sua atmosfera eclettica e multiculturale, ricca di gallerie d'arte, atelier, locali alla moda, ristoranti etnici e iniziative culturali.
La zona è ottimamente servita da negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, scuole tra cui: asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie, scuole secondarie di primo e secondo grado, Università, tra cui il Politecnico di Città Studi, palestre e aree verdi, tra cui il vicino Parco Trotter, un'oasi di tranquillità per momenti di relax o attività sportive.
La posizione strategica garantisce rapidi spostamenti verso il centro e le altre zone di Milano. Le fermate della metropolitana M1 (linea rossa) Pasteur e Rovereto sono a pochi passi, e la vicinanza a Piazzale Loreto offre un ulteriore interscambio con la M2 (linea verde) oltre che alla M1 (linea rossa). Sono inoltre presenti linee di superficie, tra cui autobus 62-55 e servizi di bike/car sharing. Inoltre, La vicinanza a strade principali e tangenziali agevola gli spostamenti in auto, garantendo una vita urbana pratica e a portata di mano.
Il quartiere è in continua trasformazione e rappresenta una delle aree con il maggiore potenziale di crescita immobiliare a Milano, rendendo l'acquisto un ottimo investimento per il futuro.
A differenza delle zone centrali più turistiche, qui si respira ancora l'autenticità del "quartiere", con un forte senso di comunità e un'identità ben definita.