Mansarda da ristrutturare, 192 m², Faro Superiore - Sperone, Messina

RIF 2237

LASTRICO SOLARE di 192 m² a Messina, in Via Pirrotta.
È edificabile per 38 m², quindi si può costruire una struttura leggera o in muratura (previo permessi).
Nel condominio sono presenti posti auto interni, dettaglio raro e molto richiesto.

POSIZIONE
La zona è strategica:
• Polo universitario, ospedali e centro commerciale a 3 minuti a piedi
• Fermata autobus a 2 minuti
• Zona molto popolata da studenti e professionisti, ottima per investimento

POSSIBILITA' DI INVESTIMENTO
Il palazzo è l'unico della zona ancora non ristrutturato, ma tutto intorno stanno costruendo e rinnovando: siamo in una zona in forte rivalutazione, acquisire quindi la sua proprietà potrebbe diventare un investimento molto più che consigliato.
In un futuro in cui il palazzo verrà ristrutturato o espanso, grazie alla sua posizione, gli sarà garantita vista ed esposizione alla luce.

IDEE DI UTILIZZO
Dato che siamo a novembre, si può iniziare a progettare qualcosa da sfruttare già dalla prossima estate, con l'obiettivo di essere pronti entro marzo, così da poterlo pubblicizzare online e affittare già in primavera.
Alcune idee semplici ma redditizie:
• Solarium attrezzato con lettini, zona relax e vista panoramica
• Rooftop con piano bar privato, eventi piccoli ma curati
• Mini spa urbana: vasche idromassaggio gonfiabili o modulari, prato sintetico, piante e luci
• Spazio relax per eventi o shooting fotografici

L'idea è valorizzare al massimo senza investire troppo: basta un progetto essenziale ma estetico, per creare un'area esclusiva in città, da monetizzare con flessibilità e creatività.
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