Villa

Villetta a 900 metri dalle spiagge incontaminate di Marina Marza – Ispica

A soli 900 metri dalle splendide spiagge di Marina Marza, dove la natura siciliana conserva ancora il suo fascino più autentico, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente ideale per chi sogna una vita semplice, genuina e immersa nella quiete del mare e del verde.

La proprietà, di circa 84 mq su un unico livello, fa parte di un piccolo borghetto residenziale di quattro villette in fila, ciascuna con ingresso autonomo e ampi spazi esterni. Un luogo raccolto e tranquillo, dove respirare il silenzio e i profumi della campagna mediterranea.

L'interno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama condividere momenti conviviali in un'atmosfera informale e rilassata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ambienti semplici ma ben distribuiti, pronti ad accogliere la personalità di chi li abiterà.

All'esterno, la villetta è prospiciente la strada e circondata da un cortiletto privato di circa 300 mq, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un giardino mediterraneo o un angolo relax sotto il pergolato.
A completare la proprietà, un terreno separato, situato in fondo al piccolo borgo e quindi staccato dall'abitazione, che offre ulteriori possibilità: un orto, un frutteto o uno spazio per vivere all'aria aperta.
La zona può essere facilmente separata visivamente dal contesto agricolo, creando un'oasi verde riservata, resa ancora più gradevole dalla stradina privata condivisa con le altre quattro villette.

Pur trovandosi in un'area rurale, l'ambiente è tranquillo, luminoso e ricco di privacy, ideale per chi desidera rigenerarsi lontano dal caos urbano.
L'esposizione est assicura luce e calore naturale per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e armonioso.

Completano la proprietà un posto auto scoperto e ampi spazi esterni da modellare secondo le proprie esigenze.

Un'opportunità rara per chi cerca una casa autentica, semplice ma ricca di atmosfera, a pochi passi da un mare ancora incontaminato.
Perfetta come residenza estiva, rifugio naturale o investimento turistico di charme in una delle zone più suggestive del litorale ispicense.