Casa indipendente

Terratetto in pietra da ristrutturare con ampio terrazzo nel centro di Castellana Grotte – vendita in unico blocco

Nel cuore di Castellana Grotte, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, con comodi collegamenti verso le località marine, proponiamo in vendita in unico blocco un affascinante terratetto in pietra con volte a stella, disposto su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq.

L’immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale del centro storico pugliese e offre ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è frazionato in tre unità immobiliari, ma a seconda delle proprie esigenze può essere agevolmente riunificato in un’unica abitazione.

Grazie alla versatilità e alla ampiezza degli spazi, la proprietà offre diverse configurazioni d’uso: al piano terra si trova un ampio locale multifunzionale, ideale come tavernetta, ma anche utilizzabile come garage, completo di un bagno; ai piani superiori si sviluppano ambienti ben distribuiti e luminosi, caratterizzati dalle volte a stella in pietra e serviti da altri quattro bagni, per un totale di cinque bagni, una rarità che garantisce comfort e funzionalità per ogni unità o per un’eventuale gestione ricettiva.

Completa la proprietà un ampio terrazzo, uno spazio esterno prezioso e riservato, perfetto per essere attrezzato come area relax, pranzo all’aperto o living estivo, ideale per chi desidera uno sfogo esterno nel centro cittadino.

La posizione strategica, la solidità della struttura e la flessibilità degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come abitazione privata sia come investimento per uso ricettivo o extraricettivo (B&B, casa vacanze, affittacamere).

L’immobile si trova in una zona centrale e servita, a brevissima distanza da negozi, scuole, banche e mezzi pubblici. In pochi minuti si raggiungono le Grotte di Castellana, i trulli di Alberobello, Polignano a Mare, Monopoli e le spiagge del litorale adriatico, che rendono la posizione ideale anche per attività turistiche.

Punti di forza principali:

- Quattro livelli

- Struttura in pietra con volte a stella

- Ampio terrazzo

- Cinque bagni, una rarità che aumenta comfort e funzionalità

- Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione

- Vendita in unico blocco

- Posizione centrale e servita, con ottimi collegamenti verso le località marine

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