Villa

L'agenzia Immobiliare “Progetto Casa”, a GROSSETO, in zona centrale e in una strada molto silenziosa e tranquilla, propone in VENDITA IN ESCLUSIVA una INTERA palazzina articolata su 3 piani f.t., ATTUALMENTE COSTITUITA DA 2 APPARTAMENTI con 3 distinti accessi dalla strada;
al PT troviamo un appartamento 4 vani di circa mq 70 con ingresso indipendente (2 camere letto, sala -con camino-, cucinotto, bagno e ripostiglio) attualmente locato -ad ottima inquilina, libero entro la fine dell'anno; inoltre, 2 autorimesse (mq 20 + 12), un ampio porticato di circa mq 40 e altri piccoli volumi tecnici (centrale termica, 2 ripostigli), oltre corte esclusiva sui 4 lati di circa mq 300;
al piano 1° l'abitazione principale di 6 vani di circa mq 130 (3 camere letto, salone -con camino-, studio, ripostiglio, tinello e angolo cottura, 2 bagni con finestra e 2 balconi; infissi in legno in buone condizioni con doppi vetri;
al piano 2° ed ultimo, 3 ampi locali uso soffitta di complessivi mq 100 con altezza max mt 2,00 circa e grande terrazza di mq 45 circa.
Attualmente anche prontamente abitabile (benchè ne sia consigliata la sua ristrutturazione) oppure, trasformabile in più appartamenti anche utilizzando il possibile consentito incremento di volumetria minimo del 10% – OTTIMO PER INVESTIMENTO – Classe “F”; IPE 170 kWh/mq – Rich. Eu. 390.000 tratt. .
Per maggiori info, contattami al n° 347 39 23 818 Classe Energetica: F