Trilocale via IV Novembre 36, San Gervasio, Carlino

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A San Gervasio, tranquilla frazione del comune di Carlino, un appartamento trilocale di 111 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da tre unità abitative e un locale commerciale al piano terra.
L’immobile, edificato attorno agli anni ’60 e abitabile da subito, ha beneficiato nel tempo di vari interventi di manutenzione e parziali ristrutturazioni, tra cui recenti lavori di efficientamento energetico come l’installazione di un nuovo split per la climatizzazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino. Sia la cucina che il soggiorno si affacciano sulla veranda, la quale conduce a un ampio terrazzo che circonda l’appartamento su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto.
La zona notte, separata da un corridoio, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e doccia.
I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle, mentre nelle camere troviamo parquet in buone condizioni.
L’impianto di riscaldamento a termosifoni è predisposto, ma attualmente privo di caldaia, poiché quella precedente è stata rimossa; sarà quindi possibile installarne una nuova per rendere l’impianto autonomo.
Completano la proprietà un garage singolo e un deposito esclusivo situati all’interno della corte comune.
Non sono previste spese condominiali, grazie alla gestione indipendente dello stabile.