Villa

Villa unifamiliare in contesto tranquillo nella frazione di Aguzzo (Stroncone), a pochi km da Terni.
La casa si sviluppa su due piani comunicanti tramite una comoda scala interna.
Al piano terra troviamo due bagni e quattro ampie stanze che consentono una organizzazione flessibile degli ambienti; l'attuale conformazione prevede una cucina abitabile, un doppio soggiorno con predisposizione per la cucina ed una camera, con possibilità di realizzare una seconda camera al piano.
Al piano primo ci sono due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, un terrazzo ed una veranda coperta.
Il sottotetto che si estende per tutta l'area dell'immobile ed accessibile tramite una botola interna può essere un comodo ripostiglio.
Sono presenti due ingressi su due lati opposti dell'edificio e c'è la possibilità di dividere l'immobile in due o tre unità immobiliari distinte, fino a due al piano terra ed una al piano primo.
Due grandi porticati ed un ampio giardino privato di 1200 mq circonda la proprietà donando privacy e spazi ampi per attività all'aperto. Sono presenti diversi alberi sempreverdi e alberi da frutto.
La posizione dell'immobile, situato sulla cresta di un colle, dona imponenza alla villa e apre la visuale a 360° sulle vallate circostanti.
Completa la proprietà una superficie di terreno adiacente all'abitazione di circa 7000 mq con ulivi produttivi.
Possibilità di valutare separatamente ed a prezzo agevolato l'acquisto di circa 8 ettari di terreno in zona limitrofa composto da bosco misto/bosco ceduo/seminativo/uliveto.