Descrizione

*Bilocale con ampio giardino pavimentato, loggia coperta e box auto*.

In comoda zona residenziale tranquilla, con ampi parcheggi e ben collegata, a pochi minuti dal *centro città*, dal *porto turistico*, dalla *spiaggia* e circondata da *supermercati, ipermercato, attività commerciali come bar e ristoranti*, vendo *appartamento bilocale al piano terra* con *ingresso indipendente* e *ampio giardino pavimentato di proprietà esclusiva*, ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale relax e comfort.

L’appartamento si compone di:
- *Luminoso salone con divano letto* e zona ingresso
- *Cucinino separato*
- *Camera matrimoniale*
- *1 bagno*
- *Loggia coperta di circa 18 mq*, accessibile sia dal salone che dalla camera
- *Spazioso giardino pavimentato di circa 130 mq*, curato e facilmente arredabile, con accesso diretto dall’esterno.

Completa la proprietà un *box auto privato di circa 25 mq al piano seminterrato*, acquistabile separatamente a *€25.000,00*.

*Caratteristiche principali*:
- Superficie commerciale: 74 mq – calpestabile: 65 mq
- *Costruzione del 2009*, recente e ben tenuta
- Esposizione ovest, ambienti luminosi e ben ventilati
- Vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni.

Soluzione ideale per:
- Coppie, single o piccoli nuclei familiari
- Chi cerca indipendenza e spazio esterno
- Investimento per affitto turistico o residenziale

Caratteristiche specifiche

74 m² commerciali, 65 m² calpestabili
2 locali
1 bagno
Balcone
Box a 25.000 € in più
Buono stato
Orientamento ovest
Costruito nel 2009
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (41 kWh/m² anno)
Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta